✍🏻 Азбука инвеста: Что такое ГАБ и как на нём заработать — 5 августа 2026 г. в 11:57:26.991
✍🏻 Азбука инвеста: Что такое ГАБ и как на нём заработать Решил собрать серию постов для начинающих инвесторов. Мне хочется показать, что коммерческая недвижимость, да и инвестиции в принципе – это совсем не так сложно и страшно, как кажется со стороны. Итак, ГАБ – это готовый арендный бизнес, надёжный вариант для инвестиций. В зависимости от того, что вас интересует: постоянный пассивный доход или разовый быстрый оборот капитала, вы можете выбрать одну из двух стратегий. 1️⃣Постоянный пассивный доход: ГАБ с подписанным договором аренды Вы покупаете коммерческое помещение с надёжным сетевым арендатором и получаете доход от арендных платежей. Вам не понадобится самостоятельно подыскивать арендатора и оценивать его платежеспособность и надёжность: мы это уже сделали. Мы можем предложить и уже готовые помещения, и варианты с близким сроком сдачи. 2️⃣Доход от 20% годовых: спекулятивная стратегия с ГАБ Мы подбираем коммерческое помещение с хорошим потенциалом для аренды (трафик, локация, планировка и т.д.). Например, у нас есть вот такое предложение. Вы приобретаете это помещение (можно зайти в проект как соинвестор, с бюджетом от 10 млн). Мы берём на себя поиск надёжного долгосрочного арендатора (выбираем обычно крупную торговую сеть), заключаем договор аренды и уже с арендатором продаём как ГАБ новому покупателю, которого тоже подбираем самостоятельно. Вы участвуете в этом ГАБ только как инвестор – ваши деньги работают, пока вы ни о чём не беспокоитесь. Помещение оформляется на собственника, то есть, на вас. Мы участвуем как профессионалы на всех этапах. Чистая прибыль инвестора «на руки»: от 20%. Срок оборачиваемости инвестиций – около 12 месяцев. Рассматриваете недвижимость как способ сохранить капитал и получать стабильный доход? Напишите мне «ГАБ» Подготовлю для вас подборку на 2-3 лота с прогнозом доходности, рисками и моделью управления под вашу стратегию🤝 Написать мне тут