Как и обещал, делюсь цифрами с аналитического мероприятия STONE. — 30 июля 2026 г. в 13:59:54.713
Как и обещал, делюсь цифрами с аналитического мероприятия STONE. Было много интересной статистики и, что особенно ценно, обсуждали не только текущую ситуацию на рынке офисной недвижимости, но и то, что нас ждёт в ближайшие годы. Делюсь несколькими выводами, которые показались мне наиболее интересными. → Продажи офисных блоков выросли на треть → Выручка девелоперов +38% → Внутри Садового почти нет первичного предложения класса А → 30% всего ввода штаб-квартиры под конкретного покупателя Рынок становится дефицитнее в правильных локациях 📍 Белорусский, Кутузовский, Ходынка — стартов мало, цены от 256 до 799 тыс. руб/м² 📊 Отдельно обсудили вакантность. Она действительно выросла примерно на 6%, но в абсолютных значениях составляет всего 9,5%. Из любопытного: рост вакантности во многом связан с тем, что РЖД выставили на продажу крупный офисный объект в Москва-Сити. Поэтому говорить об общем охлаждении не приходится.