Атаки на Wildberries оживили рынок складов. Но с дополнителньыми критериями — 23 августа 2026 г. в 15:35:47.854
Атаки на Wildberries оживили рынок складов. Но с дополнителньыми критериями Forbes опубликовал материал о том, как атаки на склады Wildberries изменили рынок складской недвижимости. В первом полугодии ставки аренды падали, а доля свободных площадей выросла год к году более чем вдвое. Но с конца июля спрос по понятным причинам начал расти. Пострадали уже 23 распределительных центра в 16 регионах, включая крупнейшие в Электростали и Коледино (по 250 тыс. кв. м каждый). Сейчас склады ищут не только Wildberries и Ozon (последний уже арендовал 140 тыс. кв. м в Подмосковье), но и селлеры, которые переходят на модель FBS — хранение и отгрузка со своего склада. Однако у этого оживления есть неожиданный нюанс: арендаторы не хотят соседства с маркетплейсами. В запросах встречается условие «отдельно стоящее здание без опасного соседства». Собственники тоже осторожничают: многие отказываются сдавать объекты Wildberries, опасаясь, что арендатор такого профиля превратит здание в цель. Что здесь важно для бизнеса. Рынок складов, который полгода был в избытке, начинает перегреваться в отдельных локациях. Если селлеры массово перейдут на FBS, вакантность начнёт снижаться, а ставки — расти. Для предпринимателей, зависящих от складской логистики, этот момент не надо упускать: если вам нужно помещение, сейчас удачное время, пока ставки не пошли вверх. Но выбирать стоит не только по цене, но и по локации — с учётом того, кто арендует соседние здания. Ваш бизнес заслуживает большего. Подписывайтесь!