Почему потребительский кредит — не всегда спасение, а ипотека — путь к сделке.⠀ — 15 июля 2026 г. в 12:20:51.553
Почему потребительский кредит — не всегда спасение, а ипотека — путь к сделке.⠀ ⠀ Ко мне обратился клиент с запросом на потребительский заем для покупки дома в СНТ.⠀ ⠀ На первый взгляд, стандартная задача. Но мы всегда смотрим в «корень» — кредитную историю и структуру доходов.⠀ ⠀ Что мы увидели?⠀ В выписке из БКИ (фрагмент в карусели) — исключительно мелкие займы «до зарплаты». Ни одного крупного обязательства за всю историю. Для банка это сигнал: клиент не "тянул" большие суммы ранее, нагрузка может оказаться критической.⠀ ⠀ Прогноз: В выдаче потребительского кредита на покупку недвижимости будет гарантированный отказ.⠀ ⠀ Наше решение:⠀ Мы переформатировали задачу и направили клиента в ипотечный кредит.⠀ Почему это было правильно?⠀ ⠀ 1. Ставка ниже, чем по потребу.⠀ 2. Срок длиннее, а значит, платеж комфортнее.⠀ 3. Одобрение было получено сразу.⠀ ⠀ В процессе поиска объекта клиент пересмотрел свои приоритеты и понял, что для постоянного проживания квартира в городе удобнее, чем сезонный домик. И вуаля !Сделка состоялась!⠀ ⠀ Поздравляю с новой квартирой! 🏡⠀ Оставить заявку: 8909-009-7177