Когда в России станет легче взять ипотеку и потребительские кредиты — 15 августа 2026 г. в 15:01:16.339
Когда в России станет легче взять ипотеку и потребительские кредиты По информации Центрального банка России условия для получения ипотеки и потребительских кредитов начнут улучшаться в течение 2026 - 2027 годов. Это связано с ожидаемым снижением ключевой ставки по мере замедления инфляции. Основные факторы: - По словам департамента финансовой стабильности ЦБ кредитование станет доступнее после достижения устойчивого замедления инфляции. - В настоящее время действуют строгие макропруденциальные ограничения. Банки вынуждены ограничивать выдачу кредитов заёмщикам с высокой долговой нагрузкой ПДН. - С середины 2024 года наблюдалось сдерживание роста кредитования как мера против накопления рисков. Что измениться в 2026-2027 годах - После снижения ключевой ставки и стабилизации экономики требования банков к заемщикам постепенно станут мягче. - Уже сейчас доля рискованных ипотек с ПДН более 80% или взносом менее 20% снизилась в три-четыре раза благодаря мерам ЦБ. - Ожидается, что во второй половине 2026 года темпы одобрения заявок на ипотеку и потребительские кредиты вырастут, особенно для клиентов с хорошей кредитной историей и низкой долговой нагрузкой. Важно учитывать: С октября 2026 года вступят в силу новые лимиты: максимальная доля заёмщиков с высокой долговой нагрузкой будет дополнительно сокращена, чтобы не допустить новой волны закредитованности. Получить кредит станет сложнее тем, у кого уже есть несколько займов или высокий ПДН. Об этом мы поговорим в следующем посте. Вывод: Улучшение условий по ипотеке и потребкредитам ожидается не ранее 2026 года, когда инфляция стабилизируется, а ключевая ставка снижается. Однако регулятор продолжит жёстко контролировать уровень закредитованности населения. Ждем снижение ключевой ставки от ЦБ.