Коммерция. Стоит ли покупать офисы для инвестиции? — 7 июня 2026 г. в 10:15:13.112
Коммерция. Стоит ли покупать офисы для инвестиции? За последние пару лет мы наблюдаем настоящий бум в строительстве офисных зданий. Большое количество бизнес центров строят в Москве, буквально каждый месяц выходит какой-то старт продаж. Крупные девелоперы активно начали строить БЦ, даже те, кто раньше этим не занимался. Но давайте задумаемся: действительно ли нам так нужны все эти офисы? На мой взгляд это выглядит очень странно ввиду очевидной тенденции. С переходом на удалённую работу и гибкие форматы, которые стали нормой для многих компаний, традиционные офисные пространства теряют свою актуальность. Мы видим, как всё больше людей предпочитают работать из дома или выбирать коворкинги, которые предлагают свободу и удобство без привязки к конкретному месту. А девелоперы предлагают вкладываться в офисную коммерческую недвижимость. Риэлторов «прокачивают» за большие комиссии продавать БЦ своим клиентам. Я специализируюсь на инвестициях и конечно не буду своим клиентам предлагать покупать помещения в бизнес центрах, так как я в них не верю, и объективно они скоро станут никому не нужны, тем более в таком количестве. Что будет с новыми офисами, когда их перестанут заполнять? Очевидно, что они будут терять свою актуальность и соответственно дешеветь. Возможно, многие из них останутся пустовать или будут переоборудованы под жилые помещения. Мы находимся на пороге новой эры, где привычные форматы работы и пространства меняются на глазах. Поэтому, друзья, вкладываться в офисы я вам не рекомендую. О том, какая коммерческая недвижимость будет расти в цене, расскажу вам в следующем посте. Что вы думаете об этом? Делитесь в комментариях! 👇✨