Пошаговая инструкция: как узаконить перепланировку, если ремонт уже сделан
Пошаговая инструкция: как узаконить перепланировку, если ремонт уже сделан Если перепланировка уже сделана, в Москве порядок такой: 1. Возьмите исходный план квартиры Обратитесь в МосгорБТИ за планом и экспликацией — документом с перечнем помещений и их площадью. Что сказать: «Мне нужна учётно-техническая документация на квартиру для оформления ранее выполненной перепланировки». 2. Обратитесь в проектную организацию Покажите исходный план и то, что изменено. Что сказать: «Перепланировка уже выполнена. Нужно проверить, можно ли её узаконить, и подготовить техническое заключение о допустимости и безопасности работ». 3. Закажите технический план Обратитесь к кадастровому инженеру. Что сказать: «Нужен технический план квартиры после перепланировки для оформления акта и внесения изменений в ЕГРН». Это отдельный документ, не то же самое, что план БТИ. 4. Подайте заявление на mos.ru Найдите услугу «Оформление акта о завершённой перепланировке» и выберите вариант для ранее выполненных работ без согласования. Отдельное письмо писать не нужно: заполните электронную форму и приложите документы по списку сервиса — техническое заключение, технический план, документы на квартиру и согласия всех собственников. Заявление рассматривает Мосжилинспекция. 5. Покажите квартиру инспектору Согласуйте осмотр и обеспечьте доступ. Инспектор проверит, соответствует ли выполненная перепланировка представленным документам. Если всё допустимо, оформят акт о завершённой перепланировке. 6. Проверьте обновление документов После получения акта убедитесь, что изменения внесены в документацию БТИ и ЕГРН. Закажите актуальную выписку ЕГРН и проверьте сведения о квартире. Акт служит основанием для этих изменений. Если ремонт ещё не начат, порядок другой: сначала проект и согласование через mos.ru, затем работы и оформление акта.