Купить квартиру легко. Про недвижимость с Кузьминой Ольгой
Бизнес · 14 января 2026 г.
✅ Разъяснения от Сбербанка по нововведениям по Семейной ипотеке с 1 февраля касательно ... — 14 января 2026 г. в 06:33:50.502
✅ Разъяснения от Сбербанка по нововведениям по Семейной ипотеке с 1 февраля касательно участия супругов в сделке. Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным. Исключение - супруг является иностранным гражданином. Что это значит на практике Пример 1. Стандартная ситуация для новых заемщиков Ситуация: клиент находится в браке, и ни он, ни его супруга ранее не пользовались ни одной льготной ипотечной программой. Как будет после 01.02.2026: оформление «Семейной ипотеки» будет возможно только при обязательном добавлении супруги в качестве созаемщика. Оба супруга будут нести ответственность по кредиту. Пример 2. У одного из супругов была льготная ипотека, оформленная до 23.12.2023 Ситуация: клиент в браке планирует оформить «Семейную ипотеку». Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года. Как будет после 01.02.2026: оформить новую «Семейную ипотеку» все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков. Пример 3. У одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023 Ситуация: клиент в браке, и у его супруги уже есть действующая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023 года. После 01.02.2026 года оформить новую «Семейную ипотеку» можно будет только при одновременном выполнении двух условий: в семье родился ребенок и прежняя льготная ипотека полностью погашена. И, разумеется, оформление произойдет с обязательным добавлением супруга в состав заемщиков. Какие программы считаются льготными: • «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми», Решение Минфина №25-67381-01850-Р; • «Сельская ипотека», Решение №22-67386-00396-Р; «Дальневосточная и Арктическая ипотека», Решение №23-67393-01016-Р; • «Ипотека для IT», Решение №22-67374-00473-Р; • «Региональная ипотека» (новые регионы), Решение №24-68903-01277-Р; • «Льготная ипотека 2020», Решение №22-67374-00473-Р.