🏡 ВС подтвердил право выкупить арендованный участок без торгов
🏡 ВС подтвердил право выкупить арендованный участок без торгов Верховный Суд рассмотрел спор о выкупе земли без торгов, когда на участке построен и зарегистрирован жилой дом. Администрация отказала, сославшись на «несоразмерность» площади участка площади дома и отсутствие обоснований. ВС указал: по ст. 39.20 ЗК РФ обязательное условие — наличие принадлежащего собственнику объекта на участке; иных условий норма не содержит. ❗️Важно: • Если право собственности на дом зарегистрировано и не отменено, требование дополнительно доказывать «нуждаемость» в площади участка может быть оспорено. • Проверьте соответствие участка предельным размерам по ПЗЗ и фактическое использование земли — эти обстоятельства суды оценивают при споре с отказом.
97 просмотров