2 портфеля для пассивного дохода 300 000р в месяц — 21 апреля 2026 г. в 05:15:01.279
2 портфеля для пассивного дохода 300 000р в месяц После падения ставок по депозитам и продажи недвижимости ко мне всё чаще приходят с запросом: «хочу 300 000 ₽ в месяц на пассиве». Здесь важно сразу понять, что одного “правильного” портфеля не существует - всё зависит от капитала, доходности и готовности к риску. Пассивный доход = деньги с капитала, которые приходят регулярно: • аренда недвижимости / авто • купоны по облигациям • проценты по займам • дивиденды Ниже 2 портфеля для 300 000 ₽ в месяц: 📍Портфель агрессивный (фото 1) Капитал: 10 млн ₽ Риск: высокий Структура: • 2 млн ₽ — доля в бизнесе • 1 млн ₽ — облигации • 3,5 млн ₽ — залоговые займы • 3,5 млн ₽ — авто в аренду Доходность: 36,1% годовых (почти весь доход - денежный поток) Пассивный доход: ~300 000 ₽ / мес 📍Портфель умеренный (фото 2) Капитал: 24 млн ₽ Риск: средний Структура: • 1 млн ₽ — подушка (депозит) • 15 млн ₽ — коммерческая недвижимость • 2 млн ₽ — акции + облигации • 6 млн ₽ — залоговые займы Доходность: 19,9% годовых (15% денежный поток + 4,9% прирост) Пассивный доход: ~300 000 ₽ / мес По сути один и тот же доход можно собрать по-разному: • меньше капитал → выше риск и доходность • больше капитал → ниже риск и стабильнее поток Частая ошибка инвесторов: заходят на всю сумму в один инструмент и не считают реальный кэшфлоу. В итоге либо просадка, либо нет результата. 🔥 - если полезно 2 портфеля для 1 000 000 ₽ на пассиве Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией