Вчера мы ездили смотреть сельхоз земли в Адыгею для бизнеса.
Вчера мы ездили смотреть сельхоз земли в Адыгею для бизнеса. Чтобы взять такую землю в аренду , надо четко понимать о том, что сейчас можно с ней делать . Ведение бизнеса на землях сельскохозяйственного назначения (ЗСХН) в России строго регламентировано. Основной принцип использования таких участков — их целевое назначение, то есть производство сельхозпродукции. Допустимые виды деятельности: * Растениеводство и животноводство: выращивание зерновых, овощей, фруктов, разведение скота, птицы, пчеловодство, аквакультура * Переработка собственной продукции: создание цехов по переработке молока, мяса, зерна или дикоросов непосредственно на участке. * Агротуризм: с 2022 года действует закон об аграрном туризме. С августа 2026 года вступают в силу уточняющие правила: фермеры смогут строить гостевые дома, объекты питания и инфраструктуру для отдыха при соблюдении строгих условий: * Объекты должны находиться не далее 5 км от основных производственных мощностей фермы. * Площадь участка под туристическую инфраструктуру — не более 5 га. * Совокупная площадь застройки — до 2,5 тыс. кв. м. * Туробъекты нельзя продавать отдельно от земли; они неразрывно связаны с хозяйством. * Научно-исследовательская деятельность, связанная с сельским хозяйством. Т е чтобы заводить тех же кроликов и строить на них бизнес вы должны обязательно что-то продавать из своих продуктов. Те же яблоки например для кроликов считаются уже этим продуктом. Что запрещено: * Открытие магазинов, автомастерских, ПВЗ, мини-отелей и любой коммерческой деятельности, не связанной напрямую с производством или агротуризмом * Жилищное строительство капитальных домов для постоянного проживания без перевода земли в другую категорию (например, ИЖС). На ЗСХН можно возводить только здания, необходимые для производства (фермы, склады, теплицы). * Продажа излишков урожая со своего садового участка (СНТ) как коммерческая деятельность — новый закон уточнил, что садоводство ведется исключительно для собственных нужд. Было полезно - 👍