Обзор ключевых событий на рынке недвижимости
Обзор ключевых событий на рынке недвижимости Что принес нам октябрь за первую неделю ? 👶«Семейная ипотека» С 1 октября программа утратила прежнее единообразие. Теперь её условия стали глубоко дифференцированными, а процентная ставка напрямую зависит от состава семьи (при условии, что в ней воспитывается ребёнок до 7 лет): • В столичных регионах ставки теперь варьируются от 4% (для больших семей с пятью и более детьми) до 12% (для семей с одним ребёнком). • В регионах России палитра условий выглядит мягче — от 2% до 10% годовых. • Оазис стабильности: В сегменте загородного строительства (ИЖС) государство сохранило единую фиксированную ставку — 6% для всех категорий заёмщиков. ( но про это лучше не шуметь, чтобы не передумали). ⚡️Дефицит предложения в столице и триумф «вторички» в Москве в массовом сегменте новостроек не было заявлено ни одного нового проекта. Девелоперы сосредоточили своё внимание на премиальном и элитном классах. В этих условиях покупательский интерес закономерно сместился в сторону готового жилья — вторичный рынок сейчас переживает двухлетний пик своей активности. 🛸Дистанционный надзор за загородными владениями Росреестр официально выводит контроль за использованием земель на новый технологический уровень. Для верификации границ участков и выявления заброшенных территорий ведомство начинает активно применять беспилотные авиационные системы. Данные аэросъёмки будут в автоматическом режиме сопоставляться со сведениями ЕГРН. Пока видимо не во всех регионах. 🛡Страховые гарантии в духе времени С 1 октября ведущие страховые компании (в числе первых — СберСтрахование) включили риски повреждения имущества в результате атак БПЛА в базовое покрытие полисов ипотечного страхования. 💼 Обеление рынка долгосрочной аренды Крупные агрегаторы теперь обязаны передавать сведения о заключённых договорах аренды напрямую в ФНС, что призвано окончательно вывести этот сектор экономики в прозрачное правовое поле. #новости