🤯 Вот почему мы все чаще рекомендуем клиентам считать, а не смотреть только на ставку. — 28 июня 2026 г. в 14:54:08.897
🤯 Вот почему мы все чаще рекомендуем клиентам считать, а не смотреть только на ставку. Взяли два реальных объявления в одном районе Москвы. 🏠 Вторичный рынок Стоимость квартиры — 13 900 000 ₽ ✅ Первоначальный взнос (20%) — 2 780 000 ₽ ✅ Сумма кредита — 11 120 000 ₽ ✅ Ставка — 17% 💳 Платеж на 25 лет — около 160 000 ₽ в месяц И самое главное: ✔️ Квартира уже готова. ✔️ Получаете ключи и можете заехать хоть завтра. ✔️ Не платите аренду еще несколько лет. 🏗️ Первичный рынок Стоимость квартиры — 16 535 065 ₽ ✅ Первоначальный взнос (20%) — 3 307 013 ₽ ✅ Сумма кредита — 13 228 052 ₽ ✅ Ставка — 12% 💳 Платеж на 25 лет — около 139 000 ₽ в месяц Разница в платеже — всего около 21 000 ₽ в месяц. Но что вы получаете за эти 21 тысячу? ❌ Переплачиваете за квартиру 2 635 065 ₽ ❌ Вносите почти на 530 000 ₽ больше первоначального взноса. ❌ Ждете окончания строительства. ❌ Потом делаете ремонт, покупаете кухню, мебель и технику. ❌ А во многих проектах еще и сталкиваетесь с удорожанием при рассрочке. А во вторичке вы уже живете в своей квартире, а не оплачиваете аренду и ожидание. И есть еще один момент, о котором многие не знают. Сегодня далеко не все банки выдают ипотеку на вторичном рынке по ставкам из рекламы. Мы работаем более чем с 10 банками, которые в ряде случаев предлагают ставки ниже, чем крупнейшие банки, о которых знают большинство покупателей. Именно поэтому клиенту важно не просто открыть сайт одного банка, а сравнить реальные предложения рынка. Иногда удается одновременно: ✅ купить квартиру дешевле; ✅ получить более выгодную ставку; ✅ сразу переехать в собственное жилье. Поэтому прежде чем выбирать квартиру только по красивой ставке в рекламе новостройки — посчитайте всю экономику сделки. Мы это делаем ежедневно для своих клиентов и очень часто итоговый расчет оказывается совсем не таким, как ожидалось. 📩 Если хотите сравнить новостройку и вторичный рынок именно под ваш бюджет — пишите. Юлия Смолянинова Подберем оба варианта, найдем лучшие условия по ипотеке и покажем, где вы действительно сэкономите.