Мы часто задаемся вопросом «а что мне это даст?» — 1 июня 2026 г. в 05:30:25.314
Мы часто задаемся вопросом «а что мне это даст?» На неделе (если успею, то завтра) напишу пост про новый тренд, который разворачивается уже сейчас и мы должны его учитывать. Особенно, когда задаем подобные вопросы. А пока мы получили вопросы на почту по курсу Недвижимость и я подумала, что кому-то тоже будет интересно. - Какой именно стратегии инвестирования в недвижимость вы обучаете? - Какие результаты должен получить ученик после прохождения обучения? - Какие реальные кейсы ваших учеников вы можете показать? - Сколько собственных сделок в недвижимости у преподавателей?Работают ли преподаватели с недвижимостью сейчас, а не только преподают? - Какой процент программы — теория, а какой — практика? - Будут ли разборы реальных объектов и сделок? - Учит ли курс анализировать доходность объекта? - Будут ли разбирать риски, ошибки и неудачные сделки? - Рассматриваются ли юридические вопросы и проверка документов? - Учат ли работать с ипотекой, кредитом и другими способами финансирования? - Разбираются ли налоги и расходы инвестора? - Есть ли домашние задания и кто их проверяет? - Помогаете ли вы с разбором первой реальной сделки? - Сколько потоков такой программы уже выпустила школа? Как часто обновляется программа? - Можете ли вы показать статистику по выпускникам? Сколько учеников после курса реально выходят на сделки? Очень важно понимать, что курс рассчитан как на новичков, так и продвинутых инвесторов, не профессионалов и/или участников рынка. Школа Веспефин имеет финансовую направленность, не является агентством недвижимости по продаже объектов. И тем более, не «продает» какие-то «свои объекты», не получает комиссий от застройщиков/агентов/брокеров и тд. - На курсе изучаем и разбираемся в разных стратегиях заработка: котлован, флиппинг, аренда, субаренда и тд как инвесторы. Не агитируем за одну. Поскольку в разных условиях работают разные стратегии. - После курса ученик должен знать, как выбирать и оценивать объект недвижимости/земельный участок/ лот на торгах. Разбираться в разных рынках недвижимости - жилой, коммерческой, зарубежной. Уметь оценивать различные страны/регионы с точки зрения привлекательности инвестиций в недвижимость. - Реальные кейсы преподавателей, привлеченных специалистов разбираются только в рамках курса. - Подробной статистики сделок преподавателей не ведется. Но кураторы и специалисты имеют собственные сделки и/или работают в отдельных областях рынка недвижимости. Помню, когда мы работали в Сименс, то все сотрудники подписывали «бумажку», что не владеют более 5% акций концерна. И мы шутили, что если бы кто-то владел, то он бы уже тут не работал 😅 - Мы не будем покупать объекты недвижимости на курсе. В чате будут домашние задания на оценку любых объектов недвижимости/земельных участков, которые интересуют студентов. - Курс учит полноценной оценке любых объектов недвижимости, включая оценку доходности. - В курс включен отдельный урок по юридической проверке объектов, а также отдельные вопросы юридического оформления, риски, обременения и тд - На курсе будет работать специалист по ипотечным программам. Также будут представлены государственные программы по недвижимости и земельных участкам. - На курсе отдельный урок посвящен налогам и расходам инвестора, работает профессиональный налоговый эксперт. - Практические домашние задания предусмотрены в рамках чата по оценке любых объектов, которые интересуют студентов. - Это второй поток курса. Каждый поток обновляется, актуализируется, дополняется новыми темами. На этом потоке упор на разные стратегии в разных макроэкономических условиях, участие в торгах, земельные инвестиции, включая детальную оценку привлекательности разных регионов мира/России. - Статистика учеников школой не собирается и не предоставляется, так как мы не можем ее проверить. Студенты и кураторы делятся своим опытом открыто в рамках чата обучения. У нас до сих пор открыт чат первого потока для обмена опытом. Вот такие вводные 👀