«Человечество исчезает» - написал Илон Маск в соцсетях. — 25 августа 2026 г. в 13:31:19.521
«Человечество исчезает» - написал Илон Маск в соцсетях. Маск умеет удивлять, особенно количеством своих детей и своими заявлениями, конечно. Он репостнул материал о том, что Сингапур делал все возможное для повышения рождаемости. «В 2025 году рождаемость упала до рекордно низкого уровня 0,87. Это очень мало. Это не просто падение. Это целая страна, которая не может воссоздавать саму себя. Это серьезная проблема.» - сказано в репосте. Во многих развитых странах все больше людей живут одни. И для рынка недвижимости это уже не просто демографическая статистика. Самый наглядный пример - Япония. Там давно есть слово kodokushi - «одинокая смерть». Так называют случаи, когда человек умирает в одиночестве и его находят спустя какое-то время. В 2025 году японская полиция зафиксировала почти 77 тыс. случаев, когда человека, жившего одного, нашли умершим дома. Более чем в 22 тыс. случаев прошло восемь дней и больше. Есть и другой термин - hikikomori. Так называют людей, которые как минимум полгода почти не участвуют в социальной жизни и в основном остаются дома. По оценке японских властей, таких около 1,46 млн человек в возрасте от 15 до 64 лет - примерно каждый 50-й. Да, звучит довольно мрачно. Но посмотрите, как под это начинает меняться само жилье. В 2020 году 38% японских домохозяйств состояли из одного человека. В 2025 году - уже около 40%. А когда все больше людей живут одни, одной «двушки хорошей планировки» уже мало. Начинают играть роль другие вещи: компактность, безопасность, сервисы внутри дома, возможность быстро получить помощь. В Японии государство уже отдельно поддерживает развитие Smart Wellness Housing - жилье и инфраструктуру для пожилых и других групп, чтобы они могли жить безопаснее и комфортнее. И чтобы их быстрее находили, если что 🙈🫠 Россия пока не Япония. Но направление у нас похожее. В 2010 году 25,7% российских домохозяйств состояли из одного человека. По переписи 2021 года - уже 41,8%. А больше 54% строящегося в России жилья в 2025 году приходилось на студии и однокомнатные квартиры. Недвижимость обычно воспринимают как что-то очень понятное: метры, район, ставка по ипотеке, аренда. Но объект, который будет хорошо продаваться и сдаваться через 10-15 лет, может выглядеть совсем не так, как тот, который хорошо продается сегодня. Может меняться размер квартир, планировки, форматы аренды, требования к безопасности, сервисы внутри домов. Возможно, гораздо больше значения получат технологии, которые позволяют человеку комфортно и безопасно жить одному. То есть демография меняет не только количество жилья, но и то, что именно будет востребовано. В четверг как раз буду вести второй эфир на курсе по недвижимости на тему - «Новая эра в недвижимости». Поговорим о циклах рынка, демографии, поколенческих изменениях, влиянии геополитики и о том, какие инструменты инвестирования в недвижимость могут быть актуальны дальше. И что, купив сейчас, мы имеем шансы продать или передать дальше. Полную программу курса можно посмотреть на сайте: https://vesperfin.com/courses/nedvizhimost Реклама курс Недвижимость ООО "Весперфин", ИНН 7840094350 2VtzqvHNQQB ТГ | МАКС | ДЗЕН | Vesperfin Stock