Сколько раз можно смотреть квартиру по реновации и дадут пожилому человеку низкий этаж? — 8 июня 2026 г. в 09:46:08.762
Сколько раз можно смотреть квартиру по реновации и дадут пожилому человеку низкий этаж? Вокруг процесса переселения в Москве по реновации- множество мнений. Самое популярное: "у вас есть всего 3 попытки, а потом переселят силой". Давайте разберем, как всё устроено и можно ли учесть интересы пожилых родственников при переезде. ️ Что говорит закон о 3-х попытках? В законе о реновации нет жесткого лимита в 3 осмотра. Процесс выглядит так: 1. Вы получаете "смотровой ордер" и в течение 5 дней должны посмотреть квартиру. 2. Если в ней есть строительные дефекты (кривые стены, не работает сантехника), вы не отказываетесь от квартиры, а составляете "Акт недоделок". Застройщик всё чинит, и вы смотрите эту же квартиру снова. Это не считается отказом! 3. Если квартира исправна, но вы категорически отказываетесь (не тот этаж или планировка), вы пишете официальный отказ. Откуда взялась цифра 3? Если вы 2–3 раза отказались от квартир, которые полностью соответствуют закону (район тот же, площадь не меньше), Департамент городского имущества (ДГИ) на практике может подать в суд. Город будет доказывать, что предоставил вам законное жилье, а вы злоупотребляете правом. Суд обычно встает на сторону города, и переселение происходит принудительно. Реновация для пожилых людей: как получить низкий этаж и тихий двор? По закону низкий этаж (1–3 этажи) гарантировать никто не может. Что делать в таком случае: 1. Медицинские справки. Заранее соберите заключения врачей (кардиолога, терапевта) о том, что по состоянию здоровья (сердце, давление, фобии) человеку противопоказано проживание на высоких этажах. С этим документом можно просить ДГИ о ручном подборе квартиры. Иногда город идет навстречу. 2. Обмен с соседями (лучший вариант!). В чате нового дома часто можно найти молодые семьи, которым выпал 2-й этаж, а они мечтают о 20-м с красивым видом. Вы можете договориться об обмене квартирами (ордер на ордер) через Центр информирования по переселению. Рекомендация: не тратьте "попытки" на пустые отказы. Если вариант категорически не подходит пожилому человеку — ищите медицинские основания или соседей для обмена еще на этапе получения смотрового ордера. Пишите в комментариях вопросы по реновации, разберемся вместе👇