Налоги 2026: Как продать недвижимость и не разориться? — 15 апреля 2026 г. в 08:37:14.142
Налоги 2026: Как продать недвижимость и не разориться? В 2026 году действует прогрессивная шкала НДФЛ. Главное: налог платится с прибыли (продажа минус покупка), а не со всей суммы. Новые ставки: ✅ 13% — на прибыль до 2,4 млн ₽. ✅ 15% — на сумму превышения. Как не платить налог (минимальный срок): 🔹 3 года — единственное жилье, наследство или подарок от близких. 🔹 5 лет — во всех остальных случаях. 🚀 Лайфхак: Для новостроек срок владения идет с даты полной оплаты, а не получения ключей! 3 способа сэкономить: 1. «Доходы минус расходы»: Вычитаем стоимость покупки, % по ипотеке и ремонт (для новостроек). 2. Вычет 1 млн ₽: Если нет документов, подтверждающих расходы на покупку. 3. Взаимозачет: Продали и купили жилье в один календарный год? Вычет за покупку может полностью обнулить налог с продажи. Рекомендация: сохраняйте все чеки и договоры — в 2026-м они экономят сотни тысяч! 💰 А вы за то, чтобы ждать 5 лет или продать сейчас и использовать вычеты? Пишите в комментариях #Налоги2026 #Недвижимость #НДФЛ Следующий пост - НДФЛ только для реновации 👇