Метод Денисенко/Коммерческая недвижимость/Обучение риелторов
Бизнес · 23 июля 2026 г.
Решила ввести рубрику :Ликбез для риелторов. — 23 июля 2026 г. в 12:19:14.672
Решила ввести рубрику :Ликбез для риелторов. И тема:Что такое докшелтер? Однажды я услышала, как начинающий риелтор с гордостью рассказывал клиенту: — На складе есть... эээ... такие... черные резинки у ворот... Я чуть кофе не пролила. Потому что эти «черные резинки» стоят иногда сотни тысяч рублей и называются очень красиво — «докшелтер» Если совсем простыми словами, представьте, что грузовик приехал разгружаться к складу. Он подъезжает не идеально вплотную. Всегда остаются щели. А через эти щели зимой врывается мороз, летом — жара, ветер, дождь, снег, пыль, а иногда и очень наглые голуби. Вот тут и появляется герой нашей истории. Докшелтер— это специальное герметизирующее устройство вокруг ворот склада. Когда фура подъезжает к рампе, мягкие боковые и верхние подушки плотно обжимают кузов автомобиля. В результате склад остается закрытым от улицы. Тепло не уходит. Холод не проникает. Товар не мокнет. Пыль не летит. Работникам комфортно. А владелец склада экономит огромные деньги на отоплении и кондиционировании. И знаете, что самое интересное? Когда я приезжаю смотреть склад, многие первым делом спрашивают: — Какая площадь? А я автоматически смотрю на полы, высоту потолков, количество доков... и сразу замечаю, есть ли докшелтеры. Потому что хороший склад складывается из деталей. Именно они потом влияют на стоимость аренды, цену продажи и интерес серьезных арендаторов. Так что, если на следующем показе увидите у ворот большие черные «подушки», не говорите клиенту: — Тут какие-то штуки висят... Скажите уверенно: — Это докшелтеры. Они герметизируют место разгрузки и помогают складу работать быстрее, экономичнее и профессиональнее. Поверьте, звучать вы будете совсем на другом уровне. 😉 Мне важно Ваше мнение. Понятно ли пояснила? Стоит ли делать такие Ликбезы? Следующий по теме: доклевеллер