🏘 Продажи вторичного жилья в крупных городах выросли на 18% — 12 июня 2026 г. в 09:35:23.146
🏘 Продажи вторичного жилья в крупных городах выросли на 18% В первом квартале 2026 года покупатели стали активнее выбирать готовое жильё вместо квартир в строящихся домах. По данным ЦИАН, в 35 крупнейших городах России за январь−март продали 122,7 тыс. квартир на вторичном рынке. Это на 18% больше, чем годом ранее. Для сравнения, продажи новостроек выросли только на 4%. Доля готового жилья в общей структуре сделок увеличилась с 60,2% до 63,2%. Почему покупатели выбирают вторичку: ▪️новостройки остаются заметно дороже готового жилья; ▪️условия семейной ипотеки стали строже; ▪️рыночная ипотека всё ещё слишком дорогая для массового покупателя; ▪️ремонт в новостройке требует дополнительных расходов; ▪️во вторичное жильё часто можно заехать сразу. В Москве продажи вторичного жилья за год выросли на 25%, а реализация новостроек снизилась на 37%. Эксперты считают, что переориентация спроса на готовое жильё может продолжиться во втором и третьем кварталах. Дальнейшая динамика будет зависеть от ипотечных ставок и условий льготных программ.