❓Где выгоднее покупать жилье для сдачи в аренду — 16 августа 2026 г. в 10:44:08.693
❓Где выгоднее покупать жилье для сдачи в аренду Аналитики назвали города России, где покупка квартиры под долгосрочную аренду может быть наиболее привлекательной. Вторичное жилье: 🥇 Новосибирск − первое место в рейтинге. Медианная стоимость квартиры составляет 6,5 млн рублей, аренда − около 35 тыс. рублей в месяц, потенциальная доходность − 6,49% годовых. В топ также вошли: ▪️Екатеринбург − индекс привлекательности 72,36; ▪️Пермь − 70,75; ▪️Волгоград; ▪️Калининград. При этом Москва и Санкт-Петербург в десятку самых выгодных городов для покупки вторички под аренду не попали. Новостройки: 🥇 Лидером стал Ростов-на-Дону. Здесь средняя стоимость квартиры в новом доме − около 8,4 млн рублей, аренда − 30 тыс. рублей в месяц. Далее в рейтинге: ▪️Калининград; ▪️Волгоград; ▪️Санкт-Петербург. При оценке учитывали не только доходность аренды, но и стоимость жилья, изменение цен на квартиры и спрос со стороны арендаторов. Эксперты отмечают: даже в городе с высоким рейтингом конкретная квартира может оказаться неудачным вложением. На итоговую доходность влияют район, транспортная доступность, состояние дома, планировка и этаж.