МР

Метры решают. Недвижимость

Образование · 30 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🔽 Минфин объяснил, как сохранить ставку 6% по семейной ипотеке после 1 октября

🔽 Минфин объяснил, как сохранить ставку 6% по семейной ипотеке после 1 октября С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки изменятся, однако семьи, для которых ставка по новым правилам окажется выше нынешних 6%, смогут снизить ее. В Минфине назвали два основных способа. Получить семейную ипотеку сразу под 6% можно будет при первоначальном взносе от 50% стоимости жилья. В этом случае ставка не будет зависеть от количества детей и региона, в котором приобретается недвижимость. Снизить ставку до 6% можно будет и после оформления кредита. Для этого в течение первого года необходимо выплатить не менее 50% стоимости приобретенного жилья либо половину суммы ипотечного кредита. После этого заемщик сможет подать заявление на рефинансирование, а новая ставка начнет действовать со следующего платежного периода. С 1 октября ставки по новым кредитам семейной ипотеки будут зависеть от количества детей и региона. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставка составит 12% для семей с одним ребенком, 10% – с двумя и 8% – с тремя детьми. В остальных регионах для семей с одним ребенком ставка составит 10%, с двумя детьми – 8%. Для других категорий семей условия предусматривают ставки на уровне 6% и ниже. Отдельные условия предусмотрены для индивидуального жилищного строительства. Семейную ипотеку на строительство частного дома можно будет получить под 6% независимо от количества детей и региона проживания. Новые правила распространяются на кредиты, оформленные с 1 октября. Чтобы получить семейную ипотеку по прежним условиям, до этой даты необходимо не только получить одобрение банка, но и подписать кредитный договор.