МР

Метры решают. Недвижимость

Образование · 9 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏠 Инвестор оформил более 100 ипотечных кредитов

🏠 Инвестор оформил более 100 ипотечных кредитов В России выявили случай, когда один заемщик получил свыше 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов. Об этом рассказала представитель компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Инвестор внес крупный первоначальный взнос, а подтверждать доход ему не потребовалось. Банк предоставил возможность оформить кредиты с учетом будущих поступлений от сдачи недвижимости в аренду. Эксперты отмечают, что российское законодательство не ограничивает количество ипотечных кредитов, оформленных по рыночным программам. Решение об их выдаче банки принимают самостоятельно, оценивая доходы клиента и его долговую нагрузку. При этом для льготной ипотеки действуют другие правила. Ранее некоторые заемщики успевали оформить по 8–10 кредитов с господдержкой, а один из рекордных случаев – 26 жилищных займов на человека. После изменения условий в декабре 2023 года был введен принцип «один льготный кредит в одни руки». Обычно банки готовы выдавать одному клиенту до трех ипотечных кредитов в год и допускают одновременное погашение до пяти займов. Однако состоятельные заемщики с высоким стабильным доходом могут рассчитывать на индивидуальные условия.