Минстрой России разъяснил некоторые особенности составления проектной сметы и сметы кон... — 18 марта 2026 г. в 14:50:06.389
Минстрой России разъяснил некоторые особенности составления проектной сметы и сметы контракта при осуществлении закупки строительных работ 🔹 Ведомство в письме от 18.02.2026 №3609-ОГ/09 выразило позицию о соотношении сметы в составе проектной документации по объекту капитального строительства и сметы контракта на выполнение подрядных работ. 🔵 Сметная стоимость строительства используется при формировании НМЦК, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия. ⭐При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров. НМЦК на выполнение подрядных работ определяется с учетом затрат на работы и услуги, относящиеся к предмету закупки, предусмотренные сводным сметным расчетом стоимости строительства в составе утвержденной проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы проектной документации (пункт 21 Порядка №841/пр). 🔵 После определения НМЦК на выполнение подрядных работ осуществляется составление проекта сметы контракта. ⭐Проект сметы контракта на выполнение подрядных работ составляется в пределах НМЦК без использования сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (пункт 29 Порядка №841/пр). Составление сметы контракта осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных проектной документацией в соответствии с ГрК РФ сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов (пункт 6 Методики №841/пр). Смета контракта является основанием для формирования первичных учетных документов, предусмотренных законодательством РФ о налогах и сборах, законодательством РФ о бухгалтерском учете, которые используются, в том числе для расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы и при проверке выполненных работ контролирующими органами (пункт 7 Методики №841/пр). ❗️Таким образом, сметная документация (смета) в составе проектной документации по объекту капитального строительства, в соответствии с требованиями ГрК РФ, и цена работ (смета) к договору являются разными документами.