ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ ПО "ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ"
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ ПО "ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ" Вопрос: в рамках «гаражной амнистии» планирую оформить в собственность гаражный бокс и земельный участок под ним. Требуется ли при подаче документов оплата государственной пошлины. Ответ: Согласно изменениям в Налоговый кодекс Российской Федерации, с 31.08.2025 граждане при подаче документов в орган местного самоуправления для осуществления государственного учета, государственной регистрации права собственности гражданина на гараж и земельный участок под ним (в том числе в рамках «гаражной амнистии») обязаны предоставить документы, свидетельствующие об уплате государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий в размере, установленном подпунктами 24, 21.1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса: - за государственный кадастровый учет земельного участка, предназначенного для размещения индивидуального гаражного строительства, либо созданного на таком земельном участке объекта недвижимого имущества - 700 рублей (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ); - за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для индивидуального гаражного строительства, либо на созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 700 рублей (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ); - за осуществление единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности физического лица на созданный на земельном участке объект недвижимого имущества, предназначенный для индивидуального гаражного строительства - 1000 рублей (подп. 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Вопрос: я являюсь владелицей гаражного бокса. Земельный участок ранее мне принадлежал на праве пожизненно-наследуемого владения, сейчас оформлено право собственности, межевание не проводили. Имею намерение продать гараж с землей. Обязательно ли проведение межевания земельного участка? Ответ: Согласно Федеральному закону № 487-ФЗ от 26.12.2024 распорядиться земельным участком можно только при наличии его точных границ, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Таким образом, продать гаражный бокс и земельный участок под ним, Вы сможете только после проведения межевания.