📑 Копия документа из ЕГРН - это не «просто дайте посмотреть».
📑 Копия документа из ЕГРН - это не «просто дайте посмотреть». Росреестр разъяснил важную вещь: сведения ЕГРН общедоступны только в пределах закона, но копии документов из реестрового дела выдаются далеко не всем. Кто может получить такие копии: • правообладатель, его представитель или лицо по доверенности; • нотариус - для нотариального действия; • суды, правоохранительные и иные уполномоченные органы - при наличии законных оснований. Отдельная история - акт согласования границ из межевого плана. Его могут запросить правообладатели участков, чьи подписи есть в акте, их представители и правопреемники. И вот здесь начинается самое интересное. Если нужного документа в реестровом деле нет, Роскадастр направит уведомление об отсутствии сведений. И это тоже считается результатом госуслуги. Но если в деле есть другой документ, который фактически отвечает запросу заявителя, предмет запроса можно уточнить - и получить копию уже этого документа, если закон не запрещает. Для споров по границам, реестровым ошибкам и старым межевым историям это важно: иногда решает не свежая выписка, а документ, на основании которого ошибка когда-то попала в ЕГРН. Недвижимость часто проигрывают не в суде. А на этапе, когда не смогли достать нужный документ. #МосКад #ЕГРН