⚠️ КРТ может перестать автоматически блокировать оформление земли под вашим зданием.
⚠️ КРТ может перестать автоматически блокировать оформление земли под вашим зданием. Росреестр подготовил проект изменений в Земельный кодекс. Он опубликован 1 сентября 2026 года, но в Госдуму пока не внесён. Суть инициативы - упростить собственникам зданий оформление государственных и муниципальных земельных участков, если объект оказался в границах территории КРТ. Сейчас ст. 39.16 ЗК РФ формально уже содержит исключение: нахождение участка в КРТ не должно быть основанием для отказа, если за землёй обращается собственник расположенного на ней здания, сооружения или помещения. Судебная практика это подтверждает. Но на практике КРТ всё равно регулярно становится поводом для отказов и судебных споров. Если проект примут, логика должна стать проще: есть законно принадлежащее вам здание - сам факт КРТ не должен лишать вас возможности оформить землю под ним. Для собственников коммерческих зданий и другой недвижимости в зонах КРТ это потенциально очень серьёзное изменение. Потому что земля под объектом - это не просто кадастровая формальность. Это стоимость актива, возможность реконструкции, продажи и нормального распоряжения недвижимостью. Но пока шампанское не открываем. Это только проект. Документ: https://regulation.gov.ru/projects/170749/ МосКад #КРТ