🏠 Сдавать квартиру посуточно — законно. Но соседей всё-таки нельзя списывать со счетов.
🏠 Сдавать квартиру посуточно — законно. Но соседей всё-таки нельзя списывать со счетов. Конституционный Суд ещё в 2023 году поставил важную точку: сам по себе краткосрочный наём на сутки или несколько дней не превращает квартиру в гостиницу. Оценивать нужно реальный характер использования жилья, а не только срок аренды. Постановление КС РФ: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_442716/ А в марте 2024 года это закрепили уже прямо в ст. 30 ЖК РФ: собственник вправе сдавать жилое помещение в том числе по договору краткосрочного найма. Согласие соседей для этого законом не требуется. Изменения законодательства: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_442716/ Но есть красная линия. Если постоянная смена гостей превращает подъезд в проходной двор, появляются шум, нарушения правил проживания или чрезмерная нагрузка на общее имущество — соседи вправе защищать свои права в суде. Статья 30 ЖК РФ: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/249c5f90a05fa67bba29ea9aeccf535cdacf8307/ Посуточная аренда разрешена. Гостиница в квартире — нет. Терроризировать соседей — тоже нет. Недвижимость может приносить деньги хоть каждую ночь. Главное — чтобы вместе с доходом собственник не купил себе коллективный иск. МосКад #недвижимость