В ЕГРН разрешат менять площадь здания без реконструкции?
В ЕГРН разрешат менять площадь здания без реконструкции? 9 сентября в Госдуму внесён законопроект Росреестра № 1336436-8. Проблема знакомая: здание стоит как стояло, но площадь когда-то посчитало БТИ по старой методике. Сегодня цифры по новым правилам другие. А изменить площадь в ЕГРН нормально можно фактически через реконструкцию. Росреестр предлагает это исправить. Для зданий и сооружений, технический учёт которых провели до 1 января 2013 года, площадь смогут актуализировать, если расхождение появилось именно из-за изменения методики расчёта, а не из-за реальной перестройки объекта. Ещё одна часть проекта - дозаполнение ЕГРН. Более чем у 6 млн объектов нет года постройки / ввода, а более чем у 700 тыс. зданий - сведений о материале стен. Часть этих данных предлагают вносить без технического плана. Пока это законопроект, а не действующее правило. Но для старого фонда тема очень практическая. Наконец-то пытаются разделить две разные вещи: объект изменился физически - и изменилась только методика его подсчёта. МосКад #ЕГРН