например, утечки через уплотнения арматуры или при ремонте трубопроводов. — 20 июля 2026 г. в 12:58:45.266
например, утечки через уплотнения арматуры или при ремонте трубопроводов. Объём воды, потребляемой на промывку, учитывается в нормативе КР на СОИ (п. 29 Правил № 306). Поэтому при отсутствии ОДПУ он отдельно не оплачивается собственниками – стоимость уже включена в плату за содержание жилого помещения. Дополнительного начисления сверх норматива не производится. Должна ли ГЖИ составлять документы проверок на бумаге В письме от 08.06.2026 № 34657-ДН/04 идёт речь о порядке оформления органами ГЖН контрольных мероприятий. В соответствии с ч. 4 ст. 19 № 248-ФЗ, нельзя проводить КНМ без внесения информации в Единый реестр. Все документы – решения о проведении, акты проверок, предписания об устранении нарушений, профилактические визиты, предостережения – составляются исключительно в форме электронного документа и визируются усиленной квалифицированной цифровой подписью (ч. ч. 1, 1.1 ст. 21 № 248-ФЗ). Их оформление на бумаге законом не предусмотрено: они не имеют юридической силы. Информирование УО и ТСЖ о надзорных мероприятиях и принятых решениях проводится путём размещения сведений в Едином реестре, а также через Госуслуги или региональные порталы. Сколько голосов собственников нужно на ОСС для утверждения нового размера платы за содержание О необходимом количестве голосов для решения по плате за содержание – письмоМинстроя РФ от 15.06.2026 № 35833-ДН/04. При этом ведомство отозвало ранее направленное – от 06.09.2019 № 32453-ОГ/04 по данной теме: в нём указывалось, что нужно набрать 50%+1 от всех голосов в доме. О спорности этой позиции мы писали в отдельной статье. В июньском письме Минстрой РФ поменял мнение. Он указал, что решения общего собрания принимаются в соответствии со ст. 46 ЖК РФ – большинством: - простым – более 50% от числа голосов участников собрания; - абсолютным – более 50% от всех голосов собственников помещений в доме; - квалифицированным – не менее 2/3 от общего числа голосов в МКД. По вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения действующим законодательством не предусмотрено специальных требований к количеству голосов. Поэтому решение по этому вопросу принимается простым большинством. Чтобы правильно подвести итоги и отразить в протоколе, можно самостоятельно изучать законодательство, разбираться в нюансах и трактовках ЖК РФ. А можно использовать сервис «ОСС на 100%», который точно знает, сколько нужно набрать «за», чтобы решение по вопросу было принято. Сервис поможет составить саму повестку с правильными формулировками, бюллетени – и сформировать протокол. Он экономит время инициаторов общих собраний – например, подсчёт голосов происходит минимум в два раза быстрее.