А может ли арендодатель повысить арендную плату при действующем договоре? — 11 мая 2026 г. в 03:55:00.339
А может ли арендодатель повысить арендную плату при действующем договоре? Вопрос, который часто вызывает споры – особенно когда арендодатель решает «скорректировать» сумму в одностороннем порядке. Если у вас заключён действующий договор аренды, и при его подписании не был прописан порядок индексации арендной платы, — менять сумму можно только по соглашению сторон и не чаще одного раза в год (ст. 614 ГК РФ). То есть, если вы не согласны — никто не вправе просто взять и поднять арендную плату. Но важно понимать: если арендодатель не может изменить цену напрямую, включаются другие механизмы – например, расторжение договора и предложение новых условий, передача помещения другому арендатору или пересмотр соглашения по иным основаниям. Поэтому лучший способ защитить себя – продумывать условия заранее: фиксировать порядок индексации, прописывать пределы повышения и основания для пересмотра арендной платы. 📌 А как у вас оформлен этот пункт в договоре?