🚘 Власти Москвы решили повысить обеспеченность новостроек машино-местами — 5 августа 2026 г. в 11:40:39.704
🚘 Власти Москвы решили повысить обеспеченность новостроек машино-местами Сейчас она составляет в среднем 0,34 парковочного места на квартиру, а нужно в 2 раза больше (0,7). Поэтому теперь застройщиков обязали при проектировании новых ЖК соблюдать следующие коэффициенты: • Для квартир площадью до 70 кв. м — 0,8 машино-места. • 70-100 кв. м — 1,2 машино-места. • 100+ кв. м — 1,6 машино-места. В прошлые годы политика была прямо противоположная — направленная на сокращение уровня автомобилизации в городе. Построили БКЛ и новые станции метро, запустили несколько веток МЦД, повысили тарифы на парковку, а в новостройках рядом со станциями стали сокращать количество машино-мест. Итоги: массовая скупка машино-мест инвесторами под сдачу, рост цен (даже у ПИК они сейчас в среднем ~4 млн рублей), дефицит парковок для жителей и забитые автомобилями дворы/проезжая часть. ✔️ Новые правила затронут только новые проекты. Постановление уже подписано. С одной стороны, хорошо — покупатели получат больше машино-мест. С другой, проекты, которые не успели запуститься, уйдут на перепроектирование и вырастут в себестоимости. На что в конечном счете это повлияет? Разумеется, на стоимость квартир. @chtogderealty