👩👩👦 20-25% семей с 1-2 детьми могут уйти на вторичный рынок
👩👩👦 20-25% семей с 1-2 детьми могут уйти на вторичный рынок Часть тех, кто ранее рассматривал новостройку в льготную ипотеку, действительно может переориентироваться на более дешевую вторичку, однако массового перетока не случится, считает председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Для семьи все будет зависеть от конкретной квартиры, состояния дома, необходимости ремонта, первоначального взноса и итогового платежа. 📌 В сентябре средняя стоимость кв. м в России составляла 194,6 тыс. рублей в новостройках и 131,7 тыс. рублей в готовом жилье, пишет ТАСС. Разница около трети, но она касается в основном более старого жилого фонда. В домах возрастом до 10 лет квадрат стоил уже около 195,7 тыс. рублей — дороже, чем у застройщиков. Как мы ранее писали, ставки 10-12% — это неприятно, но пока не подешевеет базовая ипотека, они вряд ли приведут к кардинальным изменениям на рынке. В прошлые годы многие покупали квартиры для себя по аналогичным ставкам на вторичке. ✔ Надо сравнивать конкретные объекты и помнить про возможность сохранить ставку 6% при ПВ от 50%. На вторичке спрос точно вырастет. Однако существенная часть аудитории уйдет в более дешевый сегмент новостроек — в Подмосковье вместо Москвы, двушку вместо трешки и т. д. И еще какая-то часть просто отложит покупку до лучших времен, т. к. многие, кто реально хотел купить квартиру, уже сделали это до изменения условий. @chtogderealty