Пока все ждут, что там ЦБ решит завтра по ключевой ставке, банки повышают ставки по ипо...
Пока все ждут, что там ЦБ решит завтра по ключевой ставке, банки повышают ставки по ипотеке На данный момент консенсус-прогнозом рынка является сохранение ключа на уровне 14% — из-за повышенной инфляции. ✔ По итогам сентября годовая инфляция в России осталась 6,35% (примерно как и в августе), а к 19 октября ускорилась до 7,15%. Ключевым драйвером выступил перенос индексации тарифов ЖКХ на 1 октября. Если что, в июльском релизе ЦБ прогнозировал инфляцию на уровне 6-7% в конце года. Текущие цифры не выглядят аргументом для смягчения денежно-кредитной политики. Хотя инфляционные ожидания населения снизились: с 14,2 до 13,2% годовых, следует из опроса «инФОМа», проведенного по заказу Банка России с 5 по 15 октября. Люди видят, что ситуация на топливном рынке нормализуется, нефть дорожает, однако они пока не получили платежки с повышенными тарифами ЖКХ (это случится в ноябре). ❗️ Важным событием завтра должно стать обновление среднесрочного прогноза. Большинство аналитиков считает, что ЦБ повысит прогнозный диапазон инфляции на 2026 год и траекторию средней ключевой ставки на 2027-й. В этом году каких-то значимых изменений ключевой ставки уже не ожидается. Если это и случится, то шаг не превысит 0,25 п.п. На фоне таких настроений некоторые банки даже начали повышать свои ставки по рыночной ипотеке: Газпромбанк — от 17,9% (+0,2 п.п.), Дом РФ — от 18,8% (+0,5 п.п.), ПСБ — от 18,49% (+0,44 п.п.). @chtogderealty