Что будет дорожать, а что дешеветь на вторичном рынке Москвы — Инком
Что будет дорожать, а что дешеветь на вторичном рынке Москвы — Инком Сейчас средняя цена кв. м составляет 310,3 тыс. руб. С августа она выросла на 0,3%, с января — на 8,2%, в годовом выражении — на 8,7%. 🔺 Больше всего покупателям интересен новый жилфонд: каждая пятая сделка проходит с домами 2020-х годов постройки и позже, и у них есть потенциал подорожания на 5-7% к будущему году. 🔺 Примерно так же расти в цене будут сталинки и «добротный кирпич» 1950-1970-х годов в центре и в статусных районах с дефицитом земли (ЦАО, ЗАО и САО вдоль Ленинградского проспекта). Всегда востребованы видовые объекты, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и двумя санузлами. 🔻 Перспектива стагнации цен или даже снижения есть у панельных и блочных домов хрущевской и ранней брежневской эпох (1960-1975 гг.) в спальных районах: они морально устаревают, а более свежая вторичка в том же районе часто стоит сопоставимых денег. 🔻 Дешеветь будут малогабаритные квартиры (студии 18-22 кв. м) в реконструированных общежитиях или старых домах. А также первый и последний этажи в устаревшем фонде — из-за проблем с кровлей, подвалами, отсутствием лифтов и т. д. @chtogderealty