❓ Застройщики массово банкротятся и уходят с рынка? Или пока все нормально?
❓ Застройщики массово банкротятся и уходят с рынка? Или пока все нормально? Пару дней назад в Коммерсанте вышла новость о сокращении числа строительных компаний в РФ: что на 1 октября их насчитывалось 362 тысячи, за год стало на 4% меньше (16,4 тыс.), еще у 30-47 тыс. компаний прослеживаются финансовые трудности. ☝️ Нюанс в том, что это оценка по реестру юрлиц. Фактическое же количество девелоперов, ведущих активные продажи, по данным «Циана», пока не сокращается. Таких всего 2 895 — даже больше, чем в прошлом году. Правда, спад спроса привел к снижению объемов продаж. В 2026 году на одного девелопера пришлось в среднем 42 ДДУ в квартал, в 2022-м было 52. ✔️ Кого реально могло коснуться сокращение: • Дочерних юрлиц, создаваемых под отдельные проекты (новых ЖК становится меньше). • Строительных подрядчиков (из-за сокращения новых строек и роста неплатежей со стороны девелоперов). • Небольших компаний в сфере ИЖС (из-за введения эскроу-счетов и спада спроса на дома). • Ну, и точечно каких-то мелких и малоактивных девелоперов многоквартирного жилья (в Минстрое рассказывают, что у них есть на контроле такие компании в регионах). У Самолета и прочих известных товарищей, очевидно, есть финансовые проблемы, но пока все же не до такой степени. @chtogderealty