Недвижимость | Елисеева Дарья

Квартира в Москве со скидкой 12%, 15-20 минут пешком до метро, ПВ 2,5 млн Это вариант для тех, кто смотрит на покупку не только как на вопрос “где жить”, но и как на решение на несколько лет вперед. Сейчас у застройщика действует редкая скидка 12%, а значит, что в сделку можно зайти по цене, которая заметно отличается от обычной рыночной. Если вы покупаете квартиру ребенку на будущее, то за относительно небольшой первый взнос у него уже будет не съемная комната, не общежитие и не постоянная зависимость от чужих условий, а своя квартира в Москве в хорошей локации и с московской пропиской. Это другой уровень спокойствия и для ребенка, и для родителей. 🔻 Почему на этот объект стоит обратить внимание Во-первых, хорошая точка входа - скидка 12% на объект такого формата в Москве - это не …

⚡️Квартира в центре Москвы с платежом 60.000 рублей в месяц Это вариант для тех, кто ждет продажи своей квартиры или закрытия вклада, но хочет зафиксировать цену уже сейчас, пока цены не ушли еще выше. - Первый взнос разбивается на два платежа: 2,5 млн сейчас и 2,5 млн в ноябре - Ежемесячно платите 60.000₽ - В конце 2027 года закрываете остаток или переходите на ипотеку. Рыночные условия к тому моменту, вероятно, станут комфортнее - ЦБ прогнозирует ключевую ставку 8-9% + ее дальнейшее снижение. Это дает возможность не откладывать покупку, а зафиксировать текущую цену и дальше спокойно действовать по плану - продать свою квартиру без спешки и дисконта или дождаться окончания вклада. 🔻Локация • 9 километров до Кремля • 20 минут пешком до метро «ЗИЛ» • Вид на Москву-реку • Своя благо…

Квартира в Москве: 10 мин пешком до метро, платеж 67.000₽ – разбор сделки нашей клиентки Карина обратилась к нам с запросом на покупку квартиры в Москве рядом с метро. Первый взнос – 2,5 млн, желаемый платеж – до 115.000/мес. У Карины уже есть квартира в области, поэтому основными критериями для поиска новой квартиры были транспортная доступность и московская прописка. Под льготные программы Карина не подходила, поэтому работали с другими программами: траншевая ипотека, рассрочка и субсидированные ставки от застройщика. ❗️По этим программам у меня есть отдельный подробный пост из двух частей, если вы не подходите под семейную ипотеку - обязательно изучите его. 🔻Нашли – и тут началось Определились с однушкой с предчистовой отделкой, в 10 минутах пешком от метро с ключами следующим …

Квартира в Москве без первого взноса: разбор сделки нашей клиентки Элина давно хотела купить свою квартиру в Москве, но, как это часто бывает, сделка упиралась в первый взнос. План был продать машину и использовать эти деньги как первый взнос. Но несколько месяцев продажа машины не складывалась. Цены на недвижимость за это время выросли и то, что еще летом казалось доступным, к новому году стало нереальным - за 1,5-2 месяца стоимость квартир в отдельных ЖК выросла на 50%, средний рост по рынку был 20-25%. В такие моменты хорошо видно, сколько на самом деле стоит ожидание. 🔻 Как искали решение С нашим специалистом Евгенией начали поиск еще в августе - рассматривали и сравнивали разные проекты. Элине сразу понравился один из них: ликвидная локация, хорошие планировки, понятная логика…

Дорогие, поздравляю вас со светлым праздником Пасхи! Пусть этот день будет светлым, спокойным и теплым. Пусть рядом будут близкие, в доме будет уют, а на душе - мир и благодарность. Желаю вам провести этот праздник в кругу семьи, в добрых разговорах, вкусных запахах из кухни, домашнем тепле и ощущении жизни, в которой есть опора, любовь и свои родные люди! В моей семье Пасха - это любимый семейный праздник. Мы всегда собираемся всей семьей, 4 поколения Елисеевых! Сегодня на столе будет кулич и настоящая творожная пасха, папа будет жарить мясо, а я приготовлю свою фирменную запеченную рыбу) Очень берегу эту нашу семейную традицию и всегда с большим предвкушением готовлюсь ❤️ С праздником светлой Пасхи 🌿

Квартира без первого взноса в Москве, 15 минут до метро «Филатов луг» - разбор сделки наших клиентов Светлана и Олег живут в Люберцах. Одна квартира у семьи уже есть, но после рождения второго ребенка они решили купить еще одну. Ключевым условием была московская прописка - как долгосрочное решение для детей и их будущих возможностей. При этом свободных денег на первый взнос не было: средства уже были распределены между текущей недвижимостью и семейными расходами. То есть задача была не из простых, но вполне понятная: найти рабочий сценарий покупки без дополнительной финансовой нагрузки на старте. 🔻 Как искали решение С нашим специалистом Евгенией рассмотрели два проекта в Новой Москве, где была доступна программа без первого взноса. Оба варианта давали московскую прописку, но один и…

Квартира в Петербурге: первый взнос 600.000 руб., платёж 35.000 руб/мес - разбор сделки нашей клиентки Наталья обратилась к нам, чтобы купить студию с чистовой отделкой. На первый взнос она планировала потратить до 700.000 руб. и хотела подобрать вариант с комфортными платежами до получения ключей, чтобы спокойно подготовиться к переезду. Мы знаем, что найти квартиру с первым взносом до 700.000 руб. по стандартным программам непросто, поэтому при подготовке к консультации мы стали искать другие возможности. Мы постоянно следим за выходом программ у застройщиков, поддерживаем теплый контакт с сотрудниками застройщиков и банков и благодаря этому можем оперативно узнавать о новых условиях и подбирать их под конкретные задачи клиентов. Для Натальи мы нашли редкую программу рассрочки с перв…

Не подходите под льготные программы? Один из способов купить квартиру с ПВ 10% Сейчас ситуация на рынке меняется очень быстро, и мы видим это сразу по нескольким направлениям: • семейная ипотека - для семей с одним ребёнком ставка выросла с 6% до 12%, с двумя детьми - до 10% • субсидированные программы - застройщики пересматривают условия покупки и постепенно убирают предложения с низкими ставками • рассрочки - ЦБ обсуждает дополнительные ограничения, которые могут повлиять на условия таких программ Но несмотря на изменения и ужесточения условий, мы умеем находить предложения, которые позволяют вам выгодно купить квартиру. Один из таких примеров - это рассрочка от застройщика с небольшим первым взносом и фиксированными платежами на два года: за это время вы можете накопить дополните…

Новые правила рассрочки: что предлагает ЦБ и кого это коснётся? Рассрочка от застройщика уже давно стала полноценной альтернативой ипотеке - по ней можно купить квартиру без оформления ипотеки, а оставшуюся сумму выплачивать постепенно в течение нескольких лет. Причём речь уже не всегда о рассрочке на год или два - у некоторых застройщиков есть длительные программы, по которым покупатель может постепенно выплачивать стоимость квартиры в течение 8-10 лет. Это сопоставимо со сроком, за который многие заёмщики досрочно погашают ипотеку. Но такие условия могут измениться - ЦБ предложил ввести новые правила для рассрочек от застройщиков, и главное изменение касается именно сроков. 🔻 Какие изменения предлагают? • Ограничить срок рассрочки - полностью рассчитаться с застройщиком нужно будет…