Готовая инвестиционная квартира в Петербурге: 447 000 ₽ собственных средств, платеж 27 ...
Готовая инвестиционная квартира в Петербурге: 447 000 ₽ собственных средств, платеж 27 000 ₽, аренда от 30 000 ₽ — разбор сделки нашей клиентки Светлана пришла к нам с вопросом, который возникает у многих клиентов, которые хотят вложить накопления: покупать квартиру для себя или использовать текущие деньги как старт для инвестиции. Мы выбрали второй путь - не искать просто доступный объект, а собрать сделку, в которой квартира будет работать как актив. 🔻 Как нашли решение Чтобы квартиру можно было сразу сдавать, искали варианты в уже сданном доме с готовым ремонтом. Это очень важно при ограниченном бюджете - не нужно ждать окончания строительства, отдельно вкладываться в отделку и откладывать выход объекта в аренду. Сложность была в том, что подходящих квартир в свободной продаже уже не оставалось. Мы отслеживали появление новых лотов у застройщика, и когда нужная квартира вышла в продажу, сразу ее забронировали. 🔻Почему выбрали именно этот ЖК 15 минут до метро «Купчино», удобный выезд на КАД и недавно запущен скоростной выделенный трамвай - это объект с понятной транспортной логикой. Плюс городская прописка, что влияет и на спрос в аренде, и на ликвидность при перепродаже. В ЖК есть все, что нужно для комфортной жизни и что в будущем будет влиять на высокий спрос: • закрытые дворы • видеонаблюдение и охрана • благоустроенная территория с площадками для отдыха и спорта • на первых этажах кофейни, магазины, аптеки, салоны, бытовые сервисы • вся повседневная инфраструктура рядом 🔻 Квартира, которая окупает себя сама Первый взнос - 1,36 млн ₽, из них: • маткапитал - 912.000₽ • собственные средства - 447.000₽ Платеж по ипотеке - 27.000₽ Аренда в этой локации - от 30.000₽ При вложении меньше полумиллиона собственных средств у Светланы появился объект, который уже сейчас может полностью покрывать свою нагрузку за счет аренды. А дальше все гибко: можно оставить квартиру в аренде, продать позже с приростом или использовать ее как основу для следующей покупки. Как видите, инвестиции в недвижимость не всегда начинаются с больших сумм. И часто вопрос не в том, можно ли вообще зайти в недвижимость при небольшом бюджете, а в том, какой формат входа выбрать. Если тоже хотите грамотно инвестировать в недвижимость, нажимайте кнопку под постом - расскажем, как лучше действовать в вашей ситуации и найдем самые выгодные варианты👇 Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы. #Eliseeva_СИ_новое