Квартира в Москве с маткапиталом: три попытки и победа – разбор сделки нашей клиентки
Квартира в Москве с маткапиталом: три попытки и победа – разбор сделки нашей клиентки Юлия обратилась к нам на консультацию еще в августе. Запрос был такой: купить квартиру с московской пропиской, использовать материнский капитал с пользой и иметь свое жильё, где можно установиться во время приездов из Гагарина. С нашим специалистом Евгенией начали подбор вариантов, но у Юлии возникли обстоятельства, из-за которых вопрос покупки пришлось отложить. 🔻Вторая и третья попытка В декабре к поиску вернулись снова. Но в тот момент оставалось много сомнений. Юлия переживала, что накопленные деньги могут понадобиться на другие цели. Было непонятно, насколько комфортной окажется ипотечная нагрузка. Плюс у мужа шло лечение, и в такой ситуации любое финансовое решение ощущается тяжелее. После новогодних праздников попробовали зайти в поиск в третий раз. 15 января Юлия открыла старые презентации по тем объектам, которые смотрели раньше, и увидела, насколько за это время выросли цены. То, что еще несколько месяцев назад выглядело спокойно и доступно, уже ощущалось иначе. 🔻 Как в итоге выбрали квартиру Евгения показала несколько вариантов онлайн. Юлия с мужем выбирали между двумя комплексами, долго сравнивали, обсуждали, пересматривали логику покупки. В итоге остановились на проекте, где в их бюджет входила не студия, а полноценная однокомнатная квартира. Для семьи это было принципиально важным отличием. Когда квартира покупается не “на всякий случай”, а как реальный актив и точка опоры в Москве, разница между студией и однокомнатной квартирой имеет значение и для качества жизни, и для ликвидности. Забронировали квартиру на 9 этаже, с готовой отделкой. Быстро получили одобрение по ипотеке и всю сделку провели дистанционно. 🔻Почему выбрали именно этот комплекс 20 минут пешком до метро «Коммунарка» – удобно для тех, кто приезжает периодически. Московская прописка – если захотят переехать насовсем, это серьезное преимущество. Плюс квартиры с московской пропиской проще продать или сдать дороже. Закрытый двор без машин, вокруг большая парковая зона. Потолки 2,9 м – ощущение простора даже в небольшой квартире. Ритейл-галерея на первых этажах, спортзоны, беговые и велодорожки. 🔻Условия ипотеки Стоимость – 12 млн Первый взнос – 2,41 млн: - маткапитал 728.000₽ - собственные средства 1,68 млн Ставка – 6% Платеж – 57.400₽ Юлия с супругом приняли решение - и теперь у семьи есть собственная квартира в Москве, купленная на понятных условиях и с использованием маткапитала как реального инструмента, а не формальной “добавки”. Если не понимаете, что сейчас делать с покупкой и какие варианты вообще имеет смысл рассматривать, нажимайте на кнопку под постом 👇🏻 На бесплатной консультации за 15–20 минут разберем вашу ситуацию, погрузим в рынок и станет понятно, в какую сторону двигаться. Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы. #EliseevaRealty_клиенты