Изменения в семейной ипотеке с 1 июля: разбираем, что правда, а что слухи
Изменения в семейной ипотеке с 1 июля: разбираем, что правда, а что слухи Последний год вокруг семейной ипотеки ведутся обсуждения и предлагаются доработки и изменения: расширение программы на вторичку, новые лимиты, изменение ставок, корректировка требований к заемщикам по количеству детей и тд. Я слежу за всеми инициативами, предложениями и новостями и рассказываю вам - все посты по этой теме собраны по тегу #Eliseeva_СИ_новое. До 1 июля - дата, с которой должны вступить в силу очередные инововведения в программе - остается меньше недели, и официального постановления с новыми условиями пока нет, но рынок уже закладывает возможные изменения. Давайте посмотрим, что это за изменения и к чему имеет смысл быть готовым: 🔺Что обсуждают чаще всего Главная идея - привязать ставку и максимальную сумму семейной ипотеки к количеству детей. Один из вариантов, который сейчас активно обсуждается, выглядит так: • 1 ребенок - ставка 12%, мах сумма ипотеки 12 млн • 2 детей - 10%, сумма 15 млн • 3 детей - 8%, сумма 18 млн • 4 детей - 6%, сумма 18 млн • 5 и более детей - 4%, сумма 18 млн 🔻 Еще одно важное возможное изменение Срок действия льготной ставки может сократиться с привычных 30 лет до 15-ти, а с 16-го года будет применяться ставка, рассчитанная по формуле "ключевая +2%". Ждем разъяснений, на какой момент будет браться значение ключевой ставки - на момент перехода или на момент заключения договора (в 20-21 годах похожая история была с привязной сельской ипотеки к ключу, кстати). 🔻 Что с этим делать сейчас Очевидно, что покупать “пока не поздно” просто потому, что все вокруг нервничают, - плохая стратегия. Но если вы давно планировали покупку и понимаете, что готовы действовать, сейчас точно имеет смысл разобрать свою ситуацию. Пока изменения не вступили в силу, еще можно успеть выйти на сделку по старым условиям. А если вы планируете покупку позже, все равно важно заранее понимать, как возможные изменения могут повлиять на ваш бюджет, платеж и выбор квартиры. ❗️Мы с командой ежедневно на связи с банками и застройщиками и как только выйдет Постановление и будет понятно, какие условия действительно вступают в силу, вы узнаете об этом первыми - включите уведомления на канале, чтобы не пропустить. Если вы сейчас находитесь в стадии принятия решения и хотите понять, что лучше делать именно вашей семье, приходите к нам на бесплатную консультацию. Разберем действующие условия, посмотрим, какие программы доступны вам сейчас, посчитаем возможные варианты, чтобы у вас была вся информация для принятия решения - ускоряться до 1 июля или дождаться новых условий. #Eliseeva_СИ_новое