Платеж 10 000 руб/мес, скидка 300.000 рублей и полная чистовая отделка - разбор сделки ...
Платеж 10 000 руб/мес, скидка 300.000 рублей и полная чистовая отделка - разбор сделки нашей клиентки Дарья обратилась к нам с запросом на покупку инвестиционной квартиры. Сначала мы рассматривали Москву, но по расчетам стало понятно: при текущем бюджете там пришлось бы выбирать из ограниченного количества компромиссных вариантов. Поэтому мы сместили фокус на Петербург, где с теми же стартовыми данными можно сделать гораздо более выгодную инвестиционную покупку. 🔻 Стартовые данные • первый взнос в размере 1,5 млн • небольшой платеж на первые несколько лет • основную часть стоимости квартиры можно оплатить позже или перейти на ипотеку 🔻 Как искали квартиру Мы рассматривали разные варианты квартир, анализировали районы, транспортную доступность и перспективы сдачи в аренду. По бюджету подходили разные проекты, но для инвестиционной квартиры было важно не столько уложиться в бюджет, сколько выбрать объект, который будет востребован у арендаторов. В итоге сосредоточились на комплексе в пешей доступности от метро - для аренды это один из самых важных факторов, который напрямую влияет на стоимость, спрос и скорость поиска жильцов. 🔻 Что стало решающим Помимо самого ЖК большую роль сыграли условия покупки - у застройщика действовала уникальная рассрочка с минимальными платежами - всего 10.000р/мес. Эта программа действовала на покупку всего пяти квартир, и нам удалось успеть забронировать одну из них. В результате Дарья получила возможность купить квартиру с платежом всего 10.000 рублей в месяц! 🔻 Что выбрали Студию площадью 28 м² с жилой частью 17,4 м² и отдельной гардеробной. • пешая доступность до метро • увеличенное окно • удобная для зонирования планировка • отдельная гардеробная • просторная ванная комната с местом под стиральную машину Изначально квартира продавалась с предчистовой отделкой, но мы дополнительно согласовали включение в договор полной отделки под ключ. Это позволит Дарье в будущем избежать расходов на самостоятельный ремонт, поиска подрядчиков и постоянного контроля работ из другого города. Теперь после получения ключей квартиру можно будет сразу подготовить к сдаче в аренду. 🔻 Что получилось по цифрам • Стоимость квартиры с учетом скидки - 5,76 млн • Дополнительная скидка от застройщика - 300.000 рублей • Первоначальный взнос - 1,5 млн • Платеж до ноября 2027 года - 10.000 руб/мес • Отделка включена в стоимость Отдельно мы проверили кредитную историю Дарьи и дали рекомендации, как сохранить текущие показатели, чтобы в дальнейшем без проблем перейти на ипотеку на выгодных условиях. По сути, Дарья зафиксировала стоимость квартиры сегодня, вложила 1,5 млн рублей и получила почти полтора года с символическим платежом 10.000 рублей в месяц - для инвестиционной покупки это один из самых комфортных вариантов. Нажимайте на кнопку внизу поста, если хотите подобрать для себя рассрочку с комфортными платежами в Москве и Санкт-Петербурге! Наши услуги по новостройкам для вас бесплатны, их оплачивает застройщик. #EliseevaRealty_клиенты #EliseevaRealty_инвестиции