Квартира в Петербурге: 9.7% на весь срок для всех, платеж 35.300 руб./мес.
Квартира в Петербурге: 9.7% на весь срок для всех, платеж 35.300 руб./мес. ❗️До конца октября в Петербурге действует уникальная программа - ставка 9,7% на весь срок, и эта ставка доступна всем покупателям, независимо от наличия детей и права на семейную ипотеку. Эти условия распространяются на небольшой пул квартир, поэтому предложение ограничено. Например, по этой программе можно купить квартиру для последующей сдачи в аренду, перепродажи или для ребенка на будущее. 🔻 Условия покупки • Стоимость - 5,15 млн • Первый взнос - 1 млн • Ежемесячный платёж - 35.300 руб/мес Для сравнения, сейчас рыночные ставки по ипотеке на новостройки оставляют 17-18% и выше. Поэтому возможность зафиксировать 9,7% на весь срок - весомое преимущество, особенно если покупаете квартиру с расчетом на дальнейшую аренду. 🔻 О квартире • просторная жилая комната с местом для отдыха и сна • полноценная ванная комната с ванной и местом для стиральной машины • прихожая с местом для хранения вещей • большая остекленная лоджия, где можно обустроить уютную зону отдыха • предчистовая отделка • сдача дома - июнь 2027 года: ждать завершения строительства осталось меньше года 🔻 Сколько можно получать от аренды? В этой локации похожие студии с ремонтом и мебелью сдаются за 28.000–30.000 руб/мес. Если сдавать квартиру за 28.000 рублей, аренда будет покрывать 80% ипотечного платежа, а вам останется добавлять всего 7.300 руб/мес. При этом квартира будет в вашей собственности, платёж по ипотеке останется фиксированным на весь срок, а стоимость аренды со временем может вырасти. В таком случае доход от сдачи квартиры будет покрывать всё большую часть платежа, а разница, которую вы доплачиваете из своих средств, постепенно сократится. Конечно, отдельно нужно учитывать расходы на ремонт, мебель, коммунальные платежи и возможные периоды без арендаторов, но уже сейчас можно оценить, какую часть ипотеки потенциально получится оплачивать за счёт аренды после получения ключей. Нажимайте на кнопку под постом, если рассматриваете покупку квартиры для инвестиций, но не подходите под льготные ипотечные программы. Сравним условия у разных застройщиков, оценим перспективы сдачи в аренду или перепродажи и подберём квартиру с комфортным платежом. Наши услуги по новостройкам бесплатны - их оплачивает застройщик, а не вы. #Eliseeva_кейс_дня #Eliseeva_инвестиции