Ставка 10% для всех и московская прописка - разбор сделки нашей клиентки
Ставка 10% для всех и московская прописка - разбор сделки нашей клиентки Карина обратилась к нам, чтобы мы помогли подобрать однокомнатную квартиру в Москве с первым взносом 2,5 млн рублей и платежом до 115.000 руб./мес. При этом для нее было важно, чтобы ЖК находился рядом с метро, поскольку у нее уже есть квартира в Московской области и хотелось сократить время в дороге до работы. Мы учли все пожелания Карины и предложили несколько квартир в разных районах Москвы. Чтобы у нее была полная информация перед принятием решения, подробно сравнили варианты по условиям покупки, транспортной доступности, наполнению районов и перспективам, после чего Карина остановилась на однокомнатной квартире: • предчистовая отделка • увеличенные окна, гардеробная, выделенная грязная зона, ванная с местом под стиральную машину • получение ключей через год, летом 2027 года • 10 минут пешком до станции метро Румянцево • московская прописка Под льготные программы Карина не подходила, поэтому мы сразу рассматривали несколько вариантов покупки: траншевую ипотеку, рассрочку и программы с субсидированной ставкой. 🔻 Как мы готовились к сделке • получили одобрение по ипотеке со ставкой 10,5%, но прямо накануне сделки банк закрыл эту программу • одобрились в другом банке - ставку снизили до 10%, но банк увеличил первый взнос с 20 до 30% • пересчитали условия, и Карина решила, что ей будет выгоднее увеличить первый взнос, чтобы воспользоваться более низкой ставкой • согласовали с застройщиком бесплатное продление брони, чтобы у Карины было больше времени на подготовку большей суммы ПВ и оформили сделку. 🔻 Итоговые условия покупки: • стоимость квартиры - 10,5 млн • первоначальный взнос - 3,6 млн • ставка на первые 2 года - 10% • ежемесячный платеж - 67.000 руб/мес Рынок сейчас очень динамичный, условия могут меняться буквально в процессе покупки, поэтому особенно важно заручиться поддержкой специалиста, которому вы доверяете и который сможет быстро сориентироваться, если что-то пойдет не по плану, пересчитать все варианты, оценить риски и помочь выбрать решение, выгодное прежде всего для вас, а не для банка или застройщика. Нажимайте на кнопку под постом, если не хотите самостоятельно разбираться в быстро меняющихся условиях покупки. Мы будем рядом на каждом этапе сделки, а если что-то пойдет не по плану - поможем вам сориентироваться и принять решение, которое будет самым благоприятным для вас. Наши услуги по новостройкам для вас бесплатны, их оплачивает застройщик. #EliseevaRealty_клиенты