«Квартира сама себя окупит» - фраза, на которой многие теряют деньги
«Квартира сама себя окупит» - фраза, на которой многие теряют деньги Сейчас соцсети переполнены историями про легкие деньги на недвижимости: «купите квартиру в рассрочку, через год продайте дороже», «возьмите объект с минимальным взносом, а арендаторы сами закроют платежи» - выглядит красиво, но многие разочаровываются в недвижимости как раз после таких обещаний. Проблема в том, что вы покупаете не продуманную стратегию, в которой есть как минимум 3 сценария развития событий, а привлекательную идею. А после покупки оказывается, что аренда ниже, чем вы планировали, переход на ипотеку требует совсем других возможностей, чем казалось вначале, стоимость квартиры растет медленнее. К тому же при перепродаже своей квартиры вы конкурируете с застройщиком, который может дать своим клиентам ставку 0,1%, а вашу квартиру потенциальный покупатель должен брать в ипотеку под 18%. ❗️Да, недвижимость - это по-прежнему выгодная инвестиция, и она может приносить вам высокий доход, но только когда перед сделкой понятны цифры, есть финансовая подушка и несколько вариантов действий на случай, если рынок поведет себя не так, как хотелось бы. Поэтому на консультациях кроме расчетов потенциальной доходности мы смотрим на будущие платежи, ликвидность объекта, насколько комфортной будет финансовая нагрузка и разные варианты развития ситуации, если что-то пойдет не по первоначальному плану. Инвестиции начинаются не с обещаний доходности, а с расчетов и трезвого анализа рынка. Если хотите разобраться, какая недвижимость подойдет под ваши задачи и цели, нажимайте на кнопку под постом. На бесплатной консультации разберем цифры и поймем, где действительно есть потенциал для создания пассивного дохода, а где рисков больше, чем кажется на первый взгляд. Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы. #EliseevaRealty_клиенты