Итак, ключевая ставка 14% – неплохо, учитывая, что рынок морально был готов к сохранени...
Итак, ключевая ставка 14% – неплохо, учитывая, что рынок морально был готов к сохранению 14,25% и даже к повышению. В прошлую пятницу ЦБ в десятый раз подряд снизил ключевую ставку - с 14,25% до 14%. Итого чуть больше, чем за год - с июня 2025 по июль 2026 - ставка снизилась на 7%. ❗️Но такое мягкое решение уравновешено жестким среднесрочным прогнозом. И этот прогноз гораздо более интересен, чем итог по ключевой - в нем ЦБ обновил ожидания по средней ставке на 2026-2029 годы: Было: • 2026 год - 14-14,5% • 2027 год - 8-10% • 2028 год - 7,5-8,5% Стало: • 2026 год - 14,5-14,6% и 13,7-14% до конца года • 2027 год - 10,5-12,5% • 2028 год - 8-9% • 2029 год - 7,5-8,5% 🔻Главное, что нужно знать по итогам этого заседания: 1. Решение ЦБ подтверждает то, о чем я говорю постоянно - экономика циклична и высокая ключевая ставка не может держаться долго (как и низкая) - эти циклы всегда идут друг за другом. И сейчас ЦБ пошёл по пути «да, есть проблемы, но цикл снижения ставки продолжается». 2. Нет сигналов на повышение ставки на ближайшем заседании, топливный кризис носит временных характер 3. Эльвира Набиуллина подтвердила, что снижение ставки планируют шагами по 0,25%. Снижать быстрее нельзя, но и повышать тоже опасно - это будет негативный сигнал для рынка, который не поможет снизить инфляцию, но вызовет очень серьезное давление со стороны бизнесов и правительства. 4. Если будет повышение планового дефицита бюджета (о чем мы узнаем из октябрьского обновления), то денежно-кредитная политика будет жестче Следующее заседание ЦБ – 11 сентября. И потом еще два заседания до конца года: 23 октября 18 декабря 🔻Что это означает при покупке квартиры: При выборе программы покупки важно смотреть не только на сегодняшнюю ключевую ставку, но и понимать, какой ЦБ видит ее в ближайшие несколько лет. Новый прогноз показывает, что ставка продолжит постепенно снижаться. Это хороший сигнал, если вы покупаете квартиру с расчетом на рефинансирование или переход с рассрочки на ипотеку в будущем. Нажимайте на кнопку под постом, если хотите разобраться, какие программы покупки сейчас есть и как выбрать наиболее выгодную под ваши цели. Посчитаем разные варианты и сравним условия, чтобы у вас была вся необходимая информация для принятия решения. Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы.