Своя квартира к поступлению в вуз: ставка 3,5% на весь срок
Своя квартира к поступлению в вуз: ставка 3,5% на весь срок К моменту поступления ребёнка в вуз расходы обычно растут: обучение, переезд, аренда квартиры, поэтому хочется решить вопрос с жильём заранее - купить квартиру сейчас, несколько лет сдавать её, а позже передать ребёнку. В Петербурге у нескольких застройщиков сейчас действуют программы семейной ипотеки со ставкой 3,5% на весь срок и по ним можно выбрать квартиры в разных ЖК и районах города, пока сохраняются текущие условия программы. Давайте посмотрим на примере евро-двухкомнатной квартиры в Петербурге, какие будут платежи по этой программе. 🔻 Условия покупки • стоимость - 12,1 млн • первый взнос - 2,4 млн • платёж - 44.000 руб/мес • получение ключей в IV кв. 2028 года • чистовая отделка Это евро-двухкомнатная квартира с отдельной спальней и кухней-гостиной. После получения ключей не потребуется делать большой ремонт - достаточно меблировать квартиру, после чего её можно сдавать или сразу использовать для проживания ребёнка, если к этому моменту он уже поступил в вуз. 🔻 Что важно по расположению • Невский район • 20 минут до ст. метро «Улица Дыбенко» • 10 минут до ст. метро «Ломоносовская» • рядом медицинские центры и магазины • поблизости СПбГУТ им. Бонч-Бруевича, а благодаря расположению и метро удобно добираться и до других крупных вузов Петербурга - это особенно важно, если в будущем квартира понадобится ребёнку на время учёбы 🔻 Что есть в самом проекте • закрытый двор без машин и видеонаблюдение • спортивная зоны и места для отдыха, разделённые зелёными насаждениями • прогулочная галерея с подсветкой и озеленение • 9-этажный паркинг и наземная стоянка • коммерческие помещения на первых этажах - повседневные магазины и сервисы будут рядом с домом 📌 Когда вы покупаете квартиру ребёнку на несколько лет вперёд, я бы смотрела не только на сегодняшний платёж - важно заранее оценить транспорт, планировку, будущий спрос на аренду и то, насколько легко квартиру будет сдать или продать, если ваши планы изменятся - здесь рассказывала, как выбирать квартиру ребёнку на будущее. 📌 До того момента, когда квартира понадобится ребёнку, её можно сдавать и направлять арендный доход на платежи по ипотеке, но такую стратегию тоже важно считать целиком - здесь разбирала, когда квартира действительно может окупать ипотеку за счёт аренды. Нажимайте на кнопку под постом, если тоже рассматриваете покупку квартиры ребёнку на будущее. Посчитаем, подходят ли вам условия этой программы, сравним её с другими вариантами и подберём квартиры под ваш запрос. Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы. #Eliseeva_кейс_дня