Евро-двухкомнатная квартира в Москве: маткапитал в первый взнос, платеж 50.700 руб/мес ...
Евро-двухкомнатная квартира в Москве: маткапитал в первый взнос, платеж 50.700 руб/мес - разбор сделки наших клиентов Наталья и её дочь Алина искали квартиру для жизни по семейной ипотеке - они хотели использовать маткапитал и по возможности обойтись без собственных средств на первый взнос. На консультации мы сравнили несколько проектов и посмотрели, какие варианты подходят по расположению, условиям покупки и основным требованиям к будущей квартире. 🔻 Почему изменили первоначальный запрос В одном из строящихся ЖК мы подобрали подходящую квартиру, купить её можно было без первого взноса, но дом был ещё не готов. На консультации, когда сравнили варианты, Наталья и Алина решили, что для жизни им все же важнее сданный дом, полная чистовая отделка и возможность посмотреть квартиру до сделки, поэтому остановились на готовом ЖК, даже несмотря на необходимость внести первый взнос. 🔻 В итоге выбрали евро-2 • просторная кухня-гостиная с увеличенным окном • спальня с двумя окнами - больше естественного света • полноценная ванная комната с ванной и местом для стиральной машины • место для хранения в прихожей 🔻 Условия покупки • стоимость - 10,5 млн • первый взнос 20% - 2 млн, включая материнский капитал 729.000 руб • ежемесячный платёж - 50.700 руб/мес 🔻 Перед сделкой дополнительно сравнили условия по страховке Мы сравнили условия в нескольких банках и выбрали тот, где страховка стоила меньше, но перед сделкой банк сообщил, что полис нужно оформить через их аффилированную страховую компанию - стоимость выходила почти 20.000 рублей. Но мы обратили внимание, что при подаче заявки такого условия не было, и отдельно для клиентов согласовали возможность выбрать страховую самостоятельно. Наш ипотечный брокер подобрала другой вариант - полис обошёлся в два раза дешевле - 10.000 рублей. 🔻 Держали сделку под контролем Во время оформления сделки часть вопросов со стороны застройщика решалась очень медленно: ответы приходили не сразу, информацию по этапам приходилось запрашивать дополнительно, а некоторые детали уточнять по несколько раз. Поэтому всю коммуникацию мы взяли на себя - сами связывались с застройщиком, контролировали процесс, проверяли документы, подключались ко всем возникающим вопросам и сразу передавали Наталье и Алине всё необходимое для оформления. В результате ипотеку оформили быстро, регистрация в Росреестре тоже прошла без задержек, а сейчас остаётся дождаться перечисления маткапитала застройщику, после чего Наталья и Алина смогут получить ключи. На этом этапе мы тоже останемся на связи: будем контролировать процесс и, если появятся вопросы или задержки, сразу подключимся и поможем всё решить. Нажимайте на кнопку под постом, если сейчас выбираете квартиру и хотите понять, как провести сделку на более выгодных условиях. Мы сравним проекты и программы у застройщиков, посчитаем несколько вариантов и покажем, где можно сократить расходы ещё до сделки. Наши услуги по новостройкам для вас бесплатны, их оплачивает застройщик. #EliseevaRealty_клиенты #Eliseeva_маткапитал