Бюро GAFA рассказывает про проект компании Stenoy на ЗУ «Гаврикова, 11» (1). Изначально... — 30 июня 2026 г. в 10:48:00.669
Бюро GAFA рассказывает про проект компании Stenoy на ЗУ «Гаврикова, 11» (1). Изначально там должны были реализовать гостиницу, которую хотели продать под видом апартов, но пару лет назад город запретил апартаменты как класс, поэтому ребята из Stenoy встали раком по согласованию проекта. Многие, многие проекты, которые были на высокой степени готовности как апартаменты, сломались из-за необходимости стать жильем, и ломало их в первую очередь история, что надо занести больше денег за смену ВРИ + компенсировать социалку. То есть это не какие-то реальные вещи, влияющие на жизнь клиентов будущего проекта, а такие финансовые тонкости, которые руинили модель. Скорее всего, для решения вопроса с выплатой ВРИ в данном проекте Stenoy купил ЗУ «17-й проезд Марьиной Рощи, 9» у ГК «Конти», чтобы построить там офисник и получить спасающую фин. модель льготу. Проект GAFA отвечает всем требованиям чек-листа. Это не про архитектуру, это про выполнения требований и согласования в городе — сложный массинг с фасадом, архитектурная подсветка и корона — всё, что необходимо для проекта, который «висит» над ТТК и железной дорогой. Есть карнизный горизонт и фасад сразу серого цвета, чтобы грязь с ТТК и ЖД только делала его благороднее, а не старила. Напротив проекта мы ожидаем застройку грузового двора «Москва-товарная-Рязанская» (2). «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX