Компания Level прорабатывала возможность застройки стадиона «Наука». Это ЗУ «Большая Ак... — 30 июня 2026 г. в 12:20:00.448
Компания Level прорабатывала возможность застройки стадиона «Наука». Это ЗУ «Большая Академическая, 38». В рамках проекта может появиться 120 тыс. кв. м недвижимости с ФОКом. И недвижимости не простой, а с 3 сторон окруженной «Большим садовым прудом». Прекрасное место, чтобы назвать проект супер-пупер-турбо премиум-класс. Проект — рай для маркетолога и ад для конфликтолога. Потому что с точки зрения маркетинга локация будет сама себя продавать. А вот с точки зрения сноса спортивного объекта в зеленке — ох как проблематично. Локальные жители таких приколов не любят, сразу подписи начинают собирать, петиции на чейнджорг делать и т. д. Вставляют палки в колеса по-максимому. Из примеров побед над проектом можно выделить «Софьи Ковалевской, 1», где отменили стройку рядом с парком «Ангарские пруды» и или «Досфлота, 10», где вместо доминант с видом на набережную делают ФОК. Стадион «Наука», построенный с 1941 по 1962 год, с начала 2000-х находится на балансе МАИ, а с 2019 года свободный доступ на территорию для горожан был закрыт. Проект, приписываемый Level, скорее можно считать бумажным, нереалистичным. Но, факт наличия в нем ФОКа намекает, что девелопер может поиграть в игру под названием «мы делаем ФОК на месте старого стадиона, на реконструкцию которого ни у кого нет денег, а вы нам даете строить жилье». Из примеров таких баш на баш историй можно выделить «Дом Спорта», где на застройке футбольных полей в ЖК сделают большую спортивную составляющую. Мол, поля были, но теперь есть и спорт, и поля. Посмотрим, куда занесет конкретно стадион «Наука». Из последних новостей про стадионы: «Юность» отправится под нож с вероятностью 100%, «Сетунь» как-то должен преобразиться в рамках КРТ «Толбухина, 10», «Динамо-2», а точнее то, что от него осталось, — под нож, «Метеор» — ждем старт проекта застройки, «Красный Балтиец» — под нож, «Металлург» — подвис, «Сокол» — ещё долго будет как стадик. В локации ещё могут быть несколько скандальных проектов: застройка полей Тимирязевской академии (2) и редевелопмент депо «Лихоборы» (3). «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX