Ключевая ставка 14,5% 🤔 Вторичка попрёт вверх? — 27 апреля 2026 г. в 16:18:50.026
Ключевая ставка 14,5% 🤔 Вторичка попрёт вверх? Отвечаю на частый вопрос и вожделенные ожидания продавцов вторички, которые уже полгода ждут звонков. Отвечаю честно. Без розовых очков и блогерских «всё раскупают за час». Покажу, кто реально «приходит» на вторичку в Краснодаре. Живые портреты 👇 Покупатель сейчас — или жёсткая необходимость, или крупная скидка. Кто реально приходит 👇 1. «Свои деньги» 💰 — ипотеку брать не будет, ставка не его история. Покупает за наличные. Самый сильный переговорщик. Может ждать, может уйти. 2. «Ипотечник, которому повезло» 🏦 — одобрение есть, ставка льготная. Торопится, пока оферта действует. 3. «Срочный переезд» 📦 — съезжает из съёмной, разъезд, соседи-ремонт. Берёт то, во что можно заселиться вчера. 4. «Расширение» 👨👩👧👦 — родился второй, подрос третий. Квартиру меняют не от хорошей жизни, а потому что в однушке уже не лезут. 5. «Инвестор со сроками» ⏱️ — не флиппер, который ошибся, а тот, кто заходит на дне. Смотрит переуступки, торги, аресты. 6. «Возвращенец» 🔁 — уезжал в другой город/за границу, вернулся. Деньги есть, опыта покупки нет. 7. «Родитель-студент» 🎓 — покупает ребёнку однушку/студию в нормальном районе с транспортной развязкой. Бюджет жёсткий, сроки горят. 8. «Взрослые дети» 👴👵 — забирают родителей поближе к себе. Продают их квартиру в спальнике, докладывают свои и берут рядом. 9. «Участники СВО и их родственники» 🎖️ — с выплатами за ранение или по контракту. Деньги достались большой болью, поэтому хотят лучший вариант. Чего почти нет: зевак, переплат за дизайн, массового спроса на расширение. ⚡️ Когда рынок висит, покупатель становится требовательнее и холоднее. ✅ Мы работаем с тем, что есть. Доли, аресты, выходные, онлайн-показы для иногородних. Не разводим на эмоции,знаем правила и секреты— помогаем не ошибиться! 🔥 Хотите продать или купить? Пишите в ЛС или ставьте «+» — я сама свяжусь.