Кто сейчас продаёт вторичку? Портрет без прикрас 👇 — 21 апреля 2026 г. в 09:07:25.566
Кто сейчас продаёт вторичку? Портрет без прикрас 👇 Покупатель сейчас — это или жёсткая необходимость, или крупная скидка. А продавец — это чаще всего история про «я больше не могу ждать». Покажу, с кем мы реально встречаемся на вторичке. Просто портреты: 1. «Уезжающий» 🚶 — продаёт, чтобы уехать из РФ или из Краснодара (надоели пробки, экология, цена/качество). Готов на скидку, но не паникует. 2. «Наследник без денег» 🏚️ — получил квартиру, не может тянуть налоги/коммуналку/ремонт. Продаёт быстро, даже дёшево. 3. «Разведёнка/разведенец» 💔 — нужно поделить метры и закрыть вопрос. Эмоции + деньги срочно. 4. «Инвестор-флиппер, который ошибся» 🔨 — взял под ремонт, а продать не может 6+ месяцев. Сидит в минусе по кредиту, готов торговаться. 5. «Переезд в свой дом» 🏡 — продаёт однушку/двушку, чтобы достроить/купить дом. Цена твёрдая, но если предложить быстро — согласится. 6. «Пенсионер под срочные траты» 💊 (лечение, долги, помощь детям) — очень мотивирован, но часто завышает из-за «столько же сосед продал в 2021». 7. «Вынужденный переезд в другой регион» 🚚 (работа, здоровье, дети) — продаёт в Краснодаре, покупает в Казани/Воронеже/на родине. Рационален, торгуется сам. ⚡️ Когда рынок встаёт, работать ещё сложнее. Жалуются все. Продавцы, покупатели, все участники рынка: «нет покупателей», «все замерли», «ничего не продаётся». ✅ Мы работаем. В выходные. С выездами. С индивидуальным подходом. 🎯 Мы не ждём «нормального покупателя». Мы показываем рынок сегодня — таким, какой он есть. 🤝 И нас стали слышать. Продавцы перестали врать про ажиотаж. Покупатели перестали ждать обвала. И сделки идут. Да, со скрипом, с новыми требованиями, настороженностью, излишним стрессом на фоне экономической и политической ситуации. Наша задача — не просто «найти клиента». Наша задача — чтобы каждая история закончилась сделкой . 🙌 ❓ Хотите, следующим постом разберу, кто сейчас покупает? Там тоже всё неочевидно.